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Description

Réf : 4196-A-TH
Situé au centre-ville de BAR-LE-DUC, cet ensemble immobilier de bonne construction offre de nombreuses possibilités de projection. Il comprend une surface d'environ 154m² habitable.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces avec entrées indépendantes pour chacune (possibilité bureaux professionnels) A l'étage : bel appartement comprenant, entrée, chambre, dressing, salle d'eau avec WC, cuisine, bureau, séjour ; En dépendances : grenier éventuellement aménageable, cave voutée; Terrain attenant en nature de cour intérieure (patio). Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca. Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4120€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
Possibilité de bureau professionnel ou logement type studio/F1 avec entrée indépendante :
- Pièce (40m²) : sol carrelage, arrivée d'eau, fenêtres ;

Possibilité de bureau professionnel ou logement type studio avec entrée indépendante :
- Pièce (25m²) : sol parquet chêne, arrivée d'eau, fenêtres ;

A l'étage :
Appartement en duplex/triplex pouvant communiquer avec le rez-de-chaussée et le grenier
- Entrée/Dégagement (6,67m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;
- Chambre 1 (20,80m²) et Dressing (4,95m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtres ;
- Salle d'eau (6,02m²) : sol pvc, lavabo, douche, WC, cumulus ;
- Couloir (14,50m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;
- Cuisine (10,75m²) : sol parquet chêne, évier, fenêtres ;
- Bureau (10,26) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre ;
- Séjour (19,87m²) : sol parquet chêne, fenêtres ;

En dépendance :
Grenier éventuellement aménageable ;
Cave voutée ;

Taxe foncière 1557€/an (2023)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour intérieur (patio).
Le tout pour une contenance totale de 01 ares 42 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55000
  • Ville
    BAR LE DUC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    19.87 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR

BEL APPARTEMENT AVEC DÉPENDANCES - CENTRE-VILLE
Bar le duc

€118 500 **
6 pièce(s) 154 Réf :  4196-A-TH
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville-Haute

Ville-Haute est un quartier de Bar-le-Duc.

Population :
 
2 164 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
8,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population252 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 8,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1660 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante