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A vendre
Description
Réf : 4233-FB
UNIQUEMENT avec FRIEDRICH IMMOBILIER !!
Situé dans un bourg avec commerces et services, à 2 minutes de Commercy, il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée dans les années 75, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 et qui comprend une surface habitable d'environ 104 m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : grande entrée/dégagement, buanderie, une pièce aménageable (chambre/bureau), garage 2 VL et cave ; Au 1er étage : couloir/dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur grand balcon (cheminée avec insert), 3 chambres, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par l'insert situé dans le salon et complément avec radiateurs électriques à inertie. L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément entièrement clos et arboré pour une contenance de 7 ares 85 centiares. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée/Dégagement (15,40m²) : sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente et grand placard de rangement.
- Buanderie/cellier (22,00m²) : dalle béton. Branchement machine à laver, évier (eau chaude/eau froide), cumulus 150 litres récent.
- Une pièce aménageable (12,00m²) : dalle béton.
- Garage 2VL : dalle béton. Porte sectionnelle motorisée récente.
- Cave (12,00m²) : terre battue.
1er étage :
- Couloir/dégagement (6,10m²) : sol carrelage.
- Cuisine aménagée et équipée (14.00m²) : sol carrelage. Eléments de rangement haut et bas, évier, four électrique, hotte, plaque 4 feux gaz (bouteille), VMC.
- Séjour (27,30m²) : parquet flottant, cheminée avec insert, 2 portes-fenêtres accès balcon.
- Salle d'eau (4,10m²) : parquet flottant, douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette avec soufflant, VMC.
- WC (1,90m²) : sol carrelage, lave-mains, VMC.
- Chambre 1 (13,20m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 (9,10m²) : sol moquette.
- Chambre 3 (14,20m²) : parquet flottant.
Nombreux travaux réalisés en 2022 / 2023 :
- Remplacement menuiseries PVC avec volets battants aluminium + porte de garage sectionnelle motorisée.
- Aménagement cuisine
- Rénovation salle d'eau
- Rénovation tableau électrique
- Remplacement convecteurs par radiateurs électriques à inertie
- Installation insert dans cheminée à l'âtre
- Remplacement VMC
- Installation portail et grille aluminium + peinture muret
- Démoussage toiture
Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3160€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 7 ares 85 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans un bourg avec commerces et services, à 2 minutes de Commercy, il s'agit d'une construction traditionnelle édifiée dans les années 75, entièrement rénovée entre 2022 et 2023 et qui comprend une surface habitable d'environ 104 m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : grande entrée/dégagement, buanderie, une pièce aménageable (chambre/bureau), garage 2 VL et cave ; Au 1er étage : couloir/dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur grand balcon (cheminée avec insert), 3 chambres, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par l'insert situé dans le salon et complément avec radiateurs électriques à inertie. L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément entièrement clos et arboré pour une contenance de 7 ares 85 centiares. Honoraires charge vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée/Dégagement (15,40m²) : sol carrelage. Porte d'entrée PVC récente et grand placard de rangement.
- Buanderie/cellier (22,00m²) : dalle béton. Branchement machine à laver, évier (eau chaude/eau froide), cumulus 150 litres récent.
- Une pièce aménageable (12,00m²) : dalle béton.
- Garage 2VL : dalle béton. Porte sectionnelle motorisée récente.
- Cave (12,00m²) : terre battue.
1er étage :
- Couloir/dégagement (6,10m²) : sol carrelage.
- Cuisine aménagée et équipée (14.00m²) : sol carrelage. Eléments de rangement haut et bas, évier, four électrique, hotte, plaque 4 feux gaz (bouteille), VMC.
- Séjour (27,30m²) : parquet flottant, cheminée avec insert, 2 portes-fenêtres accès balcon.
- Salle d'eau (4,10m²) : parquet flottant, douche italienne, meuble vasque, radiateur sèche-serviette avec soufflant, VMC.
- WC (1,90m²) : sol carrelage, lave-mains, VMC.
- Chambre 1 (13,20m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 (9,10m²) : sol moquette.
- Chambre 3 (14,20m²) : parquet flottant.
Nombreux travaux réalisés en 2022 / 2023 :
- Remplacement menuiseries PVC avec volets battants aluminium + porte de garage sectionnelle motorisée.
- Aménagement cuisine
- Rénovation salle d'eau
- Rénovation tableau électrique
- Remplacement convecteurs par radiateurs électriques à inertie
- Installation insert dans cheminée à l'âtre
- Remplacement VMC
- Installation portail et grille aluminium + peinture muret
- Démoussage toiture
Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3160€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 7 ares 85 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55200
- VilleVIGNOT
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Surfaces
- Surface104 m2
- Surface aménageable12 m2 environ
- Surface séjour27.3 m2
- Surface terrain785 m2
- Surface Cave12 m2
Extérieur
- JardinOui
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- StylePavillon
- FenêtresP.V.C.
- VoletsAluminium
Intérieur
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/09/2024
- Consommation énergie primaireE
- Gaz Effet de SerreB
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2300 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3160 EUR
BEAU PAVILLON INDEPENDANT TOUT CONFORT Vignot
€195 000 **
6
pièce(s)
104
m²
Réf :
4233-FB
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Vignot
Vignot est une commune de 1 300 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Vignot est une commune calme avec...
Population :
1 300 habitants
Distance de l'aéroport :
44 km
Superficie :
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population82 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
- Taux de propriétaires82 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncière19 %
- Part des ménages sans voiture10 %
- Distance de l'aéroport : 44 km
- Superficie : 15,8 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,3 tous les 100m
- Médecins1300 hab/médecin
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laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante