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Description
Réf : 4229-ALF
Proche de toutes commodités, à proximité du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), ce beau pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable grâce à un environnement calme et verdoyant, et une belle vue dégagée sur la ville. Il comprend une surface habitable d'environ 182,5 m²hab/194,5m² au sol.
Avec: entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. A l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau. Dép: sous-sol complet avec garage ; bûcher/cave, buanderie, pièce. Terrasses, jardin d'agrément et taillis. Le tout 64 ares 59 ca. Chauffage central par aérothermie (AIR/EAU) et bois.
Classe Energie B. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0SFJ8wRCr6xPev0osUbVUn
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (8,57m²) : sol carrelage, placard/penderie ;
- Dégagement (3m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (17m²) : sol parquet, placard encastré (0,74m²), 2 fenêtres ;
- Cuisine équipée (13m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évir 2 bacs, plaque 5 feux gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, ilot central avec 2 sièges, porte fenêtre donnant sur terrasse (27,7 m²) ;
- Séjour (44m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, cuisinière bois, 2 porte-fenêtres donnant sur terrasse avant (27,7m²) et terrasse arrière (9,67m²), fenêtre ;
- Dégagement (7,54m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (8,48m²) : sol et murs carrelés, baignoire d'angle, lavabo sur meuble bas, placard de rangement, radiateur sèche-serviettes (sur chauffage central), VMC, petite fenêtre opaque ;
- WC (2,5m²) : sol carrelage, WC, lavabo suspendu, VMC, petite fenêtre opaque ;
- Chambre 2 (15,3m²) + Chambre 3 (14,15m²) : sol parquet chêne, placard encastré, fenêtre ;
A l'étage :
- Mezzanine (23 m² hab/27m² au sol) : sol parquet flottant, velux, carreaux de verre, petite fenêtre ;
- Salle d'eau (11,2m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur électrique ;
- Chambre 4 (14m² hab/22m² au sol) : sol carrelage ;
En dépendances :
- Sous-sol complet avec garage (55,3m²) : sol béton ; - Bûcher et cave (20m²) : sol terre battue et cailloux ; - Buanderie (18,45m²) : sol béton, ballon thermodynamique (200L), pompe à chaleur avec chaudière « ATLANTIC » ; - Pièce à aménager (19,88m²) : sol carrelage, fenêtre vasistas.
Taxe foncière
1497 € avec ordures ménagères (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volants roulants.
La maison est chauffée par un système de chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur AIR/EAU) et bois (cuisinière dans le séjour qui alimente le circuit de chauffage central également).
Relié au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasses, jardin d'agrément et taillis.
Le tout pour une contenance totale de 64 ares 59 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. A l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau. Dép: sous-sol complet avec garage ; bûcher/cave, buanderie, pièce. Terrasses, jardin d'agrément et taillis. Le tout 64 ares 59 ca. Chauffage central par aérothermie (AIR/EAU) et bois.
Classe Energie B. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0SFJ8wRCr6xPev0osUbVUn
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (8,57m²) : sol carrelage, placard/penderie ;
- Dégagement (3m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (17m²) : sol parquet, placard encastré (0,74m²), 2 fenêtres ;
- Cuisine équipée (13m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évir 2 bacs, plaque 5 feux gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, ilot central avec 2 sièges, porte fenêtre donnant sur terrasse (27,7 m²) ;
- Séjour (44m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, cuisinière bois, 2 porte-fenêtres donnant sur terrasse avant (27,7m²) et terrasse arrière (9,67m²), fenêtre ;
- Dégagement (7,54m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (8,48m²) : sol et murs carrelés, baignoire d'angle, lavabo sur meuble bas, placard de rangement, radiateur sèche-serviettes (sur chauffage central), VMC, petite fenêtre opaque ;
- WC (2,5m²) : sol carrelage, WC, lavabo suspendu, VMC, petite fenêtre opaque ;
- Chambre 2 (15,3m²) + Chambre 3 (14,15m²) : sol parquet chêne, placard encastré, fenêtre ;
A l'étage :
- Mezzanine (23 m² hab/27m² au sol) : sol parquet flottant, velux, carreaux de verre, petite fenêtre ;
- Salle d'eau (11,2m²) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur électrique ;
- Chambre 4 (14m² hab/22m² au sol) : sol carrelage ;
En dépendances :
- Sous-sol complet avec garage (55,3m²) : sol béton ; - Bûcher et cave (20m²) : sol terre battue et cailloux ; - Buanderie (18,45m²) : sol béton, ballon thermodynamique (200L), pompe à chaleur avec chaudière « ATLANTIC » ; - Pièce à aménager (19,88m²) : sol carrelage, fenêtre vasistas.
Taxe foncière
1497 € avec ordures ménagères (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volants roulants.
La maison est chauffée par un système de chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur AIR/EAU) et bois (cuisinière dans le séjour qui alimente le circuit de chauffage central également).
Relié au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasses, jardin d'agrément et taillis.
Le tout pour une contenance totale de 64 ares 59 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55500
- VilleLIGNY EN BARROIS
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Surfaces
- Surface182.5 m2
- Surface aménageable19.88 m2 environ
- Surface séjour44 m2
- Surface terrain6459 m2
- Surface terrasse37.37 m2
- Surface Cave20 m2
- Surface Garage55.3 m2
- Surface Sous-Sol113.63 m2
Extérieur
- JardinOui
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageMixte
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Etat intérieurBon
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box1
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/02/2024
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie finale62 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard990 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1420 EUR
PAVILLON INDÉPENDANT HABITABLE DE SUITE Ligny en barrois
€180 000 **
6
pièce(s)
183
m²
Réf :
4229-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante