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MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - PROCHE CENTRE VILLE
Ligny en barrois

98 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4227-AD

A vendre
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Simulation de remboursement :

489.16 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 9 800 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 4227-AD

Située à proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, cette maison de ville habitable de suite est idéale pour une première acquisition ou un investissement et comprend une surface habitable d'environ 89 m²hab.
Avec: séjour, cuisine. Au 1e étage : chambre, bureau, salle d'eau. Au 2e étage : chambre. En dépendances : grenier éventuellement aménageable, terrasse, cave. Le tout sur 64 ca. Chauffage central au gaz de ville et poêle.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

La visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0ajEfGlGn1tB2PG5je5Y2e

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Séjour (33,83 m²) : sol carrelage, poêle (2018), fenêtre ;
- Cuisine (11,37 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, lavabo sur meuble, fenêtre

Au 1e étage :
- Palier (3,54 m²) : sol lino ;
- Chambre (11,44 m² ) : sol parquet, porte fenêtre avec terrasse ;
- Anti-chambre (12,26) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,64 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, douche, séche-serviette ;
- WC (1,57 m²) : sol lino, WC ;

Au 2e étage :
- Chambre (12,11 m²) : lino, fenêtre

En dépendances :
- Terrasse (12,11 m²) ; Cave (25,91 m²) : sol béton, chaudière ATLANTIC ; Grenier éventuellement aménageable (9m²hab. / 22,63m² au sol)

Taxe foncière :

800€
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (2006) sauf une.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2014) et par un poêle aux granulés (2018).
Possibilité de louer un garage en face de la maison.
La toiture paraît être en très bon état général (2015).
Le tout pour une contenance totale de 64 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
55500
Ville
LIGNY EN BARROIS
Mitoyenneté
2 côtés

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface aménageable
9 m2 environ
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
12 m2
Surface terrasse
12 m2
Surface Cave
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
2
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - PROCHE CENTRE VILLE
Ligny en barrois

98 000 € **

4 pièce(s) 89 m² Réf : 4227-AD

Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :

4 085 habitants

Distance de l'aéroport :

42 km

Superficie :

32,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population127 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 42 km
Superficie : 32,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins510 hab/médecin

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Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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