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Description
Réf : 3998-I-AD
Située à proximité directe du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, à quelques pas des écoles et collèges, cette maison de ville de bonne construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 166 m² ou peut être transformée en immeuble de 3 appartements (2 au rez-de-chaussé et 1 à l'étage).
Avec au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, salle de bains, chambre ; A l'étage : 3 chambres, bureau ; En dépendance : 2 greniers dont un éventuellement aménageable, garage, buanderie/chaufferie, 2 caves voutées, cour et terrasse. Le tout 1 ares 95 ca.
Classe Energie E. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1sO6FpEt5CZwtiwEHuyuIf
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (13,26 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine équipée (10,18 m²) ouverte sur séjour (41,55 m²) : parquet flottant et carrelage, éléments haut et bas, four, lave-vaisselle, hotte, plaque 4 feux induction, évier 2 bacs, insert, 4 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,71 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
- Dégagement (5,07 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (11,56 m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle de bains (4,63 m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, baignoire ;
A l'étage :
- Palier (3,26 m²) et dégagement (8,09 m²): carrelage et plancher ;
- Chambre 2 (17,20 m²) : plancher, fenêtre ;
- Chambre 3 (24,88 m²) : plancher, placard encastré, convecteur électrique, fenêtre, porte fenêtre donnant sur une terrasse ;
- Bureau (6,98 m²) : lino sur plancher, fenêtre. Possibilité de créer une salle d'eau ou WC ;
- Chambre 4 aménagée dans le grenier (16,42 m²) : moquette, convecteur électrique, fenêtre,
En dépendances :
- 2 grenier dont 1 (48,40 m²) éventuellement aménageable; - Garage (24,64 m²) : sol béton, porte électrique ; - Buanderie/Chaufferie (15,02 m²) : carrelage, chaudière, branchement machine à laver, lavabo - 2 caves voutées (55 m²) ; Cour avec appentis (15 m²) ; Terrasse
Taxe foncière
1416€ (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC ou Bois double vitrage avec volets électriques (sauf 2 fenêtres).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville, un insert et deux convecteurs électriques.
La toiture est en bon état (refaite il y a 10 ans).
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour intérieure et appentis.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 95 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, salle de bains, chambre ; A l'étage : 3 chambres, bureau ; En dépendance : 2 greniers dont un éventuellement aménageable, garage, buanderie/chaufferie, 2 caves voutées, cour et terrasse. Le tout 1 ares 95 ca.
Classe Energie E. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1sO6FpEt5CZwtiwEHuyuIf
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (13,26 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine équipée (10,18 m²) ouverte sur séjour (41,55 m²) : parquet flottant et carrelage, éléments haut et bas, four, lave-vaisselle, hotte, plaque 4 feux induction, évier 2 bacs, insert, 4 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,71 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
- Dégagement (5,07 m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (11,56 m²) : sol carrelage, fenêtre ;
- Salle de bains (4,63 m²) : sol carrelage, lavabo sur colonne, baignoire ;
A l'étage :
- Palier (3,26 m²) et dégagement (8,09 m²): carrelage et plancher ;
- Chambre 2 (17,20 m²) : plancher, fenêtre ;
- Chambre 3 (24,88 m²) : plancher, placard encastré, convecteur électrique, fenêtre, porte fenêtre donnant sur une terrasse ;
- Bureau (6,98 m²) : lino sur plancher, fenêtre. Possibilité de créer une salle d'eau ou WC ;
- Chambre 4 aménagée dans le grenier (16,42 m²) : moquette, convecteur électrique, fenêtre,
En dépendances :
- 2 grenier dont 1 (48,40 m²) éventuellement aménageable; - Garage (24,64 m²) : sol béton, porte électrique ; - Buanderie/Chaufferie (15,02 m²) : carrelage, chaudière, branchement machine à laver, lavabo - 2 caves voutées (55 m²) ; Cour avec appentis (15 m²) ; Terrasse
Taxe foncière
1416€ (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC ou Bois double vitrage avec volets électriques (sauf 2 fenêtres).
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville, un insert et deux convecteurs électriques.
La toiture est en bon état (refaite il y a 10 ans).
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour intérieure et appentis.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 95 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55500
- VilleLIGNY EN BARROIS
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface166 m2
- Surface séjour51 m2
- Surface terrain20 m2
- Surface balcon logeable / loggia5 m2
- Surface Cave55 m2
- Surface Garage25 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/09/2023
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie finale223 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4070 EUR
MAISON DE VILLE HABITABLE DE SUITE - LIGNY EN BARROIS Ligny en barrois
€ 110000 **
5
pièce(s)
166
m²
Réf :
3998-I-AD
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
Nous contacter
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
pour gérer votre demande de contact.
Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante