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MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR- Proche LIGNY-EN-BARROIS
Ligny en barrois

€60 000 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 3792-I-AD

A vendre
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Exclusif

MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR- Proche LIGNY-EN-BARROIS 1/9

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MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR- Proche LIGNY-EN-BARROIS 9/9

Simulation de remboursement :

299.48 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 6 000 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 3792-I-AD

Située sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS / BAR LE DUC, et 30 min de SAINT-DIZIER, cette maison de village de bonne construction en pierre de taille offre de nombreux avantages comme l'installation électrique et gaz aux normes ou encore la couverture refaite en 2013 et comprend une surface habitable d'environ 123 m²hab. Cette charmante maison pourrait convenir pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC et dégagement. A l'étage : palier, deux chambres, deux pièces. En dépendance : garage non attenant, terrain non attenant (situé à moins de 100m de la maison).

Chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Classe Energie D. Classe Climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2340€ (Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021).

Vous pouvez consulter la visite virtuelle en copiant/collant le lien suivant sur votre navigateur internet : https://nodalview.com/WPGBcs6xAv1LCu59LWhHTBiS?focus=true

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3,50 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, fenêtre ;
- Cuisine (17,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, cheminée
lorraine avec poêle à bois raccordé, éléments haut et bas, plaque
vitrocéramique, évier deux bacs, fenêtre ;
- Salle à manger (16,85 m²) : sol plancher, placard, cheminée en
marbre décorative, fenêtre ;
- Salon (8,15 m²) : parquet flottant, placard, fenêtre ;
- Salle de bain (3,60 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, lavabo, baignoire ;
- WC (2,05 m²) : sol revêtement plastique sur dalle béton, WC ;
- Dégagement (11 m²) : sol revêtement plastique sur plancher + sur béton ;

A l'étage :
- Palier (14,15 m²) : parquet flottant sur plancher ;
- Chambre 1 (15,25 m²) + chambre 2 (14,80 m²) : sol parquet flottant sur plancher, fenêtre
- Deux pièces (9,50 m² et 7,70 m²) : sol parquet flottant sur plancher ;

En dépendances :
Cave ? Garage (20m²) : construction pierre de taille.

Taxe foncière

700€/ an (2022)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double-vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz + poêle à bois.
La toiture parait être en bon état général (couverture refaite en 2013).
La maison est raccordée au tout à l'égout (nous contacter pour en savoir plus sur l'anomalie).
Terrain non attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 43 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
55500
Ville
LIGNY EN BARROIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
16.85 m2
Surface terrain
243 m2
Surface Garage
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Chambres
2
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR- Proche LIGNY-EN-BARROIS
Ligny en barrois

€60 000 **

8 pièce(s) 123 m² Réf : 3792-I-AD

Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :

4 085 habitants

Distance de l'aéroport :

42 km

Superficie :

32,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population127 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen47 ans
Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
Taux de propriétaires51 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 42 km
Superficie : 32,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins510 hab/médecin

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Les calculatrices

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Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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