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A vendre
Description
Réf : 4204-ALF
Située sur la commune de SAINT-MIHIEL, à proximité du centre-ville, à 35 min de BAR LE DUC et VERDUN et 40 min de PONT-A-MOUSSON, cette belle maison de caractère récemment rénovée tout en conservant son authenticité offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et pièces de vie tout confort, et son charmant extérieur intimiste à l'abris des regards. Elle comprend une surface habitable d'environ 217 m²hab.
Avec: sas d'entrée, couloir, salle à manger avec coin bureau, cuisine équipée avec accès terrasse, WC, buanderie. Au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec salle de bains et dressing attenants, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : salle de jeux, anti-chambre, bureau/chambre. Dép: grenier, cellier, deux caves voutées, remise Terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 6 ares 02 ca. Chauffage central au gaz de ville.
Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée ;
- Couloir (11,68m²) : sol béton ;
- Salle à manger avec coin bureau (36,8m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre avec poêle à pellets (2022), 2 fenêtres ;
- Couloir (2,6m²) vers cuisine équipée (22,8m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, lave-vaisselle, îlot central avec évier 1 bac et plaque induction, porte-fenêtre vers terrasse ;
- WC (1m²) : sol et murs carrelés, lavabo suspendu, WC ;
- Buanderie (5m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WMC ;
Au 1er étage :
- Palier (10m²) accessible par un magnifique escalier monumental en chêne massif : sol parquet ;
- Salle d'eau 1 (3,6m²) : sol et murs carrelés, douche, lavabo sur meuble bas, colonne, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
- Chambre 1 (17m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (17m²) : sol parquet flottant, 2 fenêtres ;
- Chambre 3 (28,8m²) : sol parquet flottant, cheminée décorative en pierre avec miroir trumeau, 2 fenêtres ; avec Salle de bains 2 attenante (8,43m²) : sol parquet flottant, baig noire, douche, lavabo sur meuble bas, co lonne de rangement, WC ; et Dressing attenant (6m²) ;
Au 2ème étage :
- Salle de jeux (28m²) : sol revêtement plastique, placard avec VMC, 2 petites fenêtres ;
- Pièce avec point d'eau (9,6m²) pour future salle d'eau et dressing attenants à la chambre 4 : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, petite fenêtre donnant sur le bureau ;
- Bureau / Chambre 4 (9m²) : sol revêtement plastique, petite fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier év. aménageable (46m²) : sol plancher, 3 ouvertures vers extérieur ; - Cellier/chaufferie (4,8m²) : sol carrelage, chaudière à condensation « FRISQUET »
2020, fenêtre ; - 2 Caves voutées ; - Remise sur l'arrière avec accès terrain.
Taxe foncière
800 €
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (
2020).
La maison est chauffée par le poêle à pellets dans le séjour (
2022) et d'un système de chauffage central au gaz de ville (
2020).
Elle est raccordée au tout à l'égout.
La toiture a été refaite à neuf (
2020).
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 02 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: sas d'entrée, couloir, salle à manger avec coin bureau, cuisine équipée avec accès terrasse, WC, buanderie. Au 1er étage : palier, trois chambres dont une avec salle de bains et dressing attenants, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : salle de jeux, anti-chambre, bureau/chambre. Dép: grenier, cellier, deux caves voutées, remise Terrasse et jardin d'agrément. Le tout sur 6 ares 02 ca. Chauffage central au gaz de ville.
Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée ;
- Couloir (11,68m²) : sol béton ;
- Salle à manger avec coin bureau (36,8m²) : sol parquet chêne, cheminée en marbre avec poêle à pellets (2022), 2 fenêtres ;
- Couloir (2,6m²) vers cuisine équipée (22,8m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, four, lave-vaisselle, îlot central avec évier 1 bac et plaque induction, porte-fenêtre vers terrasse ;
- WC (1m²) : sol et murs carrelés, lavabo suspendu, WC ;
- Buanderie (5m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WMC ;
Au 1er étage :
- Palier (10m²) accessible par un magnifique escalier monumental en chêne massif : sol parquet ;
- Salle d'eau 1 (3,6m²) : sol et murs carrelés, douche, lavabo sur meuble bas, colonne, WC, radiateur sèche-serviettes, VMC ;
- Chambre 1 (17m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (17m²) : sol parquet flottant, 2 fenêtres ;
- Chambre 3 (28,8m²) : sol parquet flottant, cheminée décorative en pierre avec miroir trumeau, 2 fenêtres ; avec Salle de bains 2 attenante (8,43m²) : sol parquet flottant, baig noire, douche, lavabo sur meuble bas, co lonne de rangement, WC ; et Dressing attenant (6m²) ;
Au 2ème étage :
- Salle de jeux (28m²) : sol revêtement plastique, placard avec VMC, 2 petites fenêtres ;
- Pièce avec point d'eau (9,6m²) pour future salle d'eau et dressing attenants à la chambre 4 : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, petite fenêtre donnant sur le bureau ;
- Bureau / Chambre 4 (9m²) : sol revêtement plastique, petite fenêtre ;
En dépendances :
- Grenier év. aménageable (46m²) : sol plancher, 3 ouvertures vers extérieur ; - Cellier/chaufferie (4,8m²) : sol carrelage, chaudière à condensation « FRISQUET »
2020, fenêtre ; - 2 Caves voutées ; - Remise sur l'arrière avec accès terrain.
Taxe foncière
800 €
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (
2020).
La maison est chauffée par le poêle à pellets dans le séjour (
2022) et d'un système de chauffage central au gaz de ville (
2020).
Elle est raccordée au tout à l'égout.
La toiture a été refaite à neuf (
2020).
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 02 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55300
- VilleSAINT MIHIEL
- Nombre étages2
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface217 m2
- Surface aménageable46 m2 environ
- Surface séjour36.8 m2
- Surface terrain602 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageMixte
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à granulés
Autres
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)23/07/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/07/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale76 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1740 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2400 EUR
BELLE ET AUTHENTIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVATION RÉCENTE (2019) Saint mihiel
€192 000 **
7
pièce(s)
217
m²
Réf :
4204-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Saint-Mihiel
Saint-Mihiel est une ville de 4 340 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Saint-Mihiel est une ville...
Population :
4 186 habitants
Distance de l'aéroport :
49 km
Superficie :
33 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents18 %
- Age moyen46 ans
- Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
- Taux de propriétaires50 %
- Taux d'habitation29 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture24 %
- Distance de l'aéroport : 49 km
- Superficie : 33 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins840 hab/médecin
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRIEDRICH IMMOBILIER
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Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante