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Description

Réf : 4184-ALF
Il s'agit d'une maison de village entièrement rénovée en 2019 sur la commune de BONCOURT-SUR-MEUSE, proche de Commercy. À 35 minutes de Toul (54), 45 minutes de Nancy/Laxou (54) et 40 minutes de Bar-Le-Duc (55), d'une surface habitable d'environ 255 m².
Avec en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC, dégagement, buanderie/cellier ; à l'étage : palier, dégagement, 7 chambres, bureau, salle de bains avec douche et WC, WC ; en dépendances : une pièce, cave voûtée, atelier avec espace douche. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares 65 centiares. Honoraires charge vendeur.
Classe Energie B. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.220 € et 3.060 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,60 m²) : sol carrelage.
- Salon (25 m²) : sol carrelage, 3 portes fenêtres donnant accès sur la terrasse et une fenêtre de toit en PVC double vitrage.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (62 m²) : sol carrelage, éléments de rangements hauts et bas, évier, plaque de cuisson induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle, micro-ondes, VMC, îlot central + table avec plateau en chêne, poêle à pellet (avec réserve de 30kgs), 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 1 (13,40 m²) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant.
- Salle d'eau avec WC (5,40 m²) : sol carrelage, douche italienne, vasque sur meuble, WC suspendu, meuble colonne, VMC.
- Buanderie/cellier (7,80 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, étagères.

Au 1er étage :
- Palier (12,45 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 2 (18,15 m²) : parquet flottant, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 3 (12,85 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Chambre 4 (13,15 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage volet roulant.
- Chambre 5 (13,80 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage volet roulant.
- Bureau (9,15 m²) : parquet flottant.
- Salle de bains (10,75 m²) : sol dalle PVC, douche italienne, baignoire d'angle, double vasque sur meuble, WC, sèche-serviette électrique, chauffe-eau, VMC.
- Dégagement (2,75 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 6 (17 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage volet roulant.
- Chambre 7 (10,65 m²) : parquet flottant, fenêtre de toit PVC double vitrage.
- Chambre 8 (10,50 m²) : parquet flottant, fenêtre de toit PVC double vitrage.
- WC suspendu (1,90 m²) : sol dalle PVC, lave-mains.

En dépendances :
- Une pièce (20 m²) : sol dalle béton, chauffe-eau.
- Cave voûtée : sol terre battue.
- Atelier (63,50 m²) : sol dalle béton, espace douche.

Piscine creusée bordée par une terrasse en grés cérame.
Terrain attenant à la maison sur l'arrière en surplomb.

Taxe foncière : environ 650 €/an
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Menuiseries récentes / VMC simple flux.
Chauffage par poêle à pellet.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55200
  • Ville
    BONCOURT SUR MEUSE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    83.5 m2
  • Surface terrain
    865 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

TRES BELLE MAISON DE VILLAGE - BONCOURT SUR MEUSE
Boncourt sur meuse

€215 000 **
11 pièce(s) 255 Réf :  4184-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Boncourt-sur-Meuse

Boncourt-sur-Meuse est une commune de 310 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Boncourt-sur-Meuse est...

Population :
 
328 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
10,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population30 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 10,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante