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Description

Réf : 4181-YVC
EN EXCLUSIVITÉ - Très bien située dans un agréable village prisé sous les Côtes de Meuse, à 4 km du Lac de la Madine (Plan d'eau et base de loisirs), à 8 km de VIGNEULLES-LES-HATTONCHATEL, 13 km de SAINT-MIHIEL et 1h (56 km) de METZ (57), il s'agit d'une maison de village, comprenant une surface habitable d'environ 189 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, sas avec flamande, dégagement, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, dégagement, pièce sur l'avant ; A l'étage : palier, chambre parentale, WC, bureau, chambre, débarras ; En dépendances : garage ? atelier, cave voutée, grenier ; Terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Le tout sur 7 ares 83 centiares. Classe énergie D, Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,70 m²) : sol carrelage ;
- Sas avec Flamande (23,12 m²) : sol carrelage, cheminée avec poêle à bois, ancienne pierre à eau ;
- Séjour (45 m²) : sol carrelage, cheminée tubée, porte fenêtre accès terrasse ;
- Cuisine (10 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, four, plaque de cuisson, hotte, porte fenêtre accès terrasse ;
- WC (2,15 m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (5 m²) : sol carrelage, douche, lavabo ;
- Dégagement - Buanderie (3,20 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver ;
- Pièce sur l'avant - Chambre (23,60 m²) : sol parquet flottant, cheminée décorative, alcôve ;

A l'étage :
- Palier (10,10 m²) : sol parquet chêne massif ;
- Chambre parentale (29 m²) : sol parquet chêne massif, dressings, lavabo ;
- WC (1,50 m²) : sol carrelage ;
- Bureau (13 m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre (18 m²) : sol parquet flottant, dressing ;
- Débarras (16 m²) : sol revêtement plastique, chauffe-eau électrique ;

En dépendance :
- Garage - Atelier (95 m²) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée ; - Cave voutée (20 m²) : sol terre battue ; - Grenier aménageable (40 m²) ;

Taxe foncière

350€/an
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément
Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage
La toiture semble être en bon état général
Le tout pour une contenance de 7 ares et 83 centiares
Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois
Des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55300
  • Ville
    BUXIERES SOUS LES COTES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    783 m2
  • Surface Cave
    40 m2
  • Surface Garage
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

AGREABLE MAISON DE VILLAGE Habitable de Suite
Buxieres sous les cotes

€128 500 **
5 pièce(s) 189 Réf :  4181-YVC
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Buxières-sous-les-Côtes

Buxières-sous-les-Côtes est une commune de 280 habitants dont 84 % des habitants sont...

Population :
 
283 habitants
Distance de l'aéroport :
 
39 km
Superficie :
 
26,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population11 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 39 km
  • Superficie : 26,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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