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Description

Réf : 4173-RJ
Située au coeur d'un bourg avec écoles et services, à 9 kms de SAINT-MIHIEL et de COMMERCY, il s'agit d'une maison à usage d'habitation, à rénover et mitoyenne d'un coté. Elle comprend une surface habitable de 78m2.
Au rez-de-chaussée : deux pièces, WC, local de rangement avec chauffe-eau électrique ;
à l'étage : deux pièces, salle d'eau avec WC ; grenier sur l'ensemble ; cave.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (19 m²) : sol revêtement plastique sur béton, évier 2 bacs sur élément bas,
fenêtres PVC double vitrage, convecteur électrique.
- Une pièce (15 m²) : sol revêtement plastique, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage.
- Local de rangement (3.50 m²) : chauffe-eau 200L, branchement pour machine à laver.
- WC : sol revêtement plastique sur béton.

A l'étage :
- Chambre 1 (15,50 m²) : sol plancher, convecteur électrique, fenêtre bois simple vitrage.
- Chambre 2 (19,90 m²) : sol plancher, fenêtre PVC double vitrage.
- Salle d'eau (5,40 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, avec lavabo, douche, WC, convecteur électrique.

Grenier sur l'ensemble, 28 m² éventuellement aménageables, sol plancher.

Classe énergie G, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3960 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Le tout pour une contenance d'environ 61 centiares.
Le bien n'est actuellement pas raccordé à l'assainissement collectif communal, il sera
nécessaire de réaliser les travaux de raccordement dès l'acquisition.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55300
  • Ville
    SAMPIGNY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface aménageable
    28 m2 environ
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

MAISON A RENOVER - AXE COMMERCY/ST MIHIEL
Sampigny

€17 000 **
4 pièce(s) 78 Réf :  4173-RJ
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Sampigny

Sampigny est une commune de 740 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Sampigny est une commune calme...

Population :
 
737 habitants
Distance de l'aéroport :
 
58 km
Superficie :
 
20,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population36 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 58 km
  • Superficie : 20,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante