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Description

Réf : 4177-AD
Située au centre-ville de LIGNY EN BARROIS, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, avec accès direct à la RN4, cette agréable maison à conforter édifiée sur un grand terrain de 12 ares 22 avec garage comprend une surface habitable d'environ 78m²hab.
Avec: Salon, cuisine, WC. A l'étage : palier, antichambre, chambre et salle d'eau. Dép: grenier éventuellement aménageable, cave, garage, et second corps de bâtiment composé de 2 pièces et d'un grenier, cour et jardin d'agrément avec puits. Le tout 12 ares 22ca. Chauffage centrale au gaz de ville.
Classe Énergie F et Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/20xdVXK6TDIutJB9dfpkCE

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Salon (17,21 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Cuisine (15,25 m²) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, four, plaque de cuisson gaz, fenêtre ;
- WC (5,00 m²) : sol et murs carrelés, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviettes électrique, fenêtre opaque ;

A l'étage :
- Palier (1,12 m²) : sol parquet ;
- Antichambre (17,50m²) : sol parquet, fenêtres ;
- Chambre (15,65 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau (2,66 m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche-serviette électrique, fenêtre ;

En dépendances :
- Grenier avec deux pièces à rénover (12,86 m² + 17,20 m²) ; Garage 1 VL, Cave, Second corps de bâtiment d'environ 30m² comprenant 2 pièces et un grenier

Taxe foncière

937 €
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 12 ares 22 ca.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55500
  • Ville
    LIGNY EN BARROIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    17.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    1222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

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Ligny en barrois

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3 pièce(s) 78 Réf :  4177-AD
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...

Population :
 
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
 
42 km
Superficie :
 
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population127 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 42 km
  • Superficie : 32,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins510 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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