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Description

Réf : 4165-MD
Il s'agit d'une bonne construction édifiée en 1965 sur la commune de COMMERCY, proche de toutes commodités, rénové entièrement en 2020. À 28 minutes de Toul (54), 35 minutes de Nancy/Laxou (54) et 40 minutes de Bar-Le-Duc (55), d'une surface habitable d'environ 99 m².
Avec en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC ; à l'étage : palier, trois chambres, bureau, WC ; au sous-sol : buanderie, chaufferie (pompe à chaleur air/eau « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central) ; En dépendances : garage 2 VL/atelier, remise de jardin. Le tout sur un terrain clos en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 7 ares 80 centiares. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C. Classe climat A.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (1,25 m²) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (34,65 m²) : sol carrelage, éléments de rangements hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes, VMC double flux, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, porte-fenêtre PVC double vitrage donnant sur terrasse.
- Salle d'eau avec WC (5,25 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, WC, meuble colonne, VMC double flux, 2 fenêtres PVC double vitrage.

Au 1er étage :
- Palier (5 m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (13,35 m²) : parquet flottant, placard intégré, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulant électriques.
- Chambre 2 (13 m²) : parquet flottant, placard intégré, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chambre 3 (8,50 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage volets roulants électriques.
- Bureau (8,90 m²) : parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Au sous-sol :
- Buanderie (9,50 m²) : sol carrelage, branchement machine à laver, chauffe-eau électrique.
- Chaufferie (8,80 m²) : sol carrelage, évier, pompe à chaleur air/eau « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central.
- Garage 2 VL : sol carrelage, atelier.

En dépendance : remise de jardin.

Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Menuiseries récentes / VMC double flux.
Isolation par l'extérieur en fibre de bois de 145mm.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois en appoint.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55200
  • Ville
    COMMERCY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    34.65 m2
  • Surface terrain
    780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

BEAU PAVILLON JUMELÉ RÉNOVÉ EN 2020
Commercy

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Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Commercy

Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...

Population :
 
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
 
47 km
Superficie :
 
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population164 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière35 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 47 km
  • Superficie : 35,4 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante