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Vendu
Description
Réf : 4127-ALF
Située dans un paisible village de la vallée de la Saulx à proximité de commerces et école, à 20 min de LIGNY-EN-BARROIS et 30 min de SAINT-DIZIER, cette ancienne maison de maître de bonne construction en pierre régulièrement et soigneusement entretenue offre de beaux volumes habitables. Edifiée dans un endroit bucolique chargé d'histoire sur un vaste terrain de plus de 1 hectare 70 ares, elle saura séduire les amoureux de la nature et des animaux. Ses dépendances permettront l'accueil de ces derniers ou la réalisation d'autres projets selon les envies (Création de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou profession libérale, habitation familiale, etc.). Elle comprend une surface habitable d'environ 188 m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC. A l'étage : trois chambres, bureau, salle d'ea u, WC. Dép: grenier, cave voutée, chaufferie/buanderie, local cuve à fioul, atelier avec grenier, hangar d'env. 700m², bâtiment annexe avec garage et appentis, maison de jardin. Terrasse, jardin d'agrément et parc. Le tout 1 ha 70 ares 21 ca. Chauffage central au fioul et un insert bois.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2680 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée sur séjour (46,5m²) : sol carrelage, cheminée en pierre avec insert avec diffusion de chaleur à l'étage, placard encastré, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur jardin,
- Cuisine équipée (21,3m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque 2 feux gaz et 2 feux électrique, hotte, frigo, cheminée à l'âtre, 2 fenêtres ;
- Dégagement (6m²) : sol carrelage, placard/penderie, fenêtre ;
- Chambre 1 (20,57m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte-fenêtre avec volet roulant donnant sur le jardin,
- Salle de bains (6,78m²) : sol et murs carrelés, baignoire, douche, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes mixte fioul/elec, fenêtre ;
- WC (1,6m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC, fenêtre ;
A l'étage :
- Palier/mezzanine avec coin salon (27,67m²) : sol parquet bois en chêne massif, oeil de boeuf, fenêtre ;
- Bureau (11m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (12,87m²) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;
- Dégagement (2,45m²) : sol revêtement plastique, vers Salle d'eau (7m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, douche, fenêtre ;
- WC (2m²) : sol revêtement plastique, WC, petite fenêtre ;
- Chambre 3 (12,18m²) + Chambre 4 (10m²) : sol parquet chêne, placard encastré, fenêtre ;
En dépendances intérieures :
- Grenier/chambre 5 possible (11m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Combles au-dessus de l'étage de la maison ;
- Cave voutée (30m²) : sol béton ;
- Entrée secondaire (15m²) traversante : sol carrelage, accès jardin ;
- Chaufferie/buanderie (12,56m²) : sol carrelage, chaudière « CHAPPEE » à condensation avec production d'eau chaude (
2010), évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- Local cuve à fioul (17m²) : sol béton, cuve à fioul 3000L, fenêtre ;
En dépendances extérieures :
- Atelier (95m²) « la menuiserie » : sol béton, fosse de réparation, ancienne pierre à eau, fenêtre ; - avec Grenier év.aménageable à l'étage : sol plancher, 6 ouvertures ;
- Hangar (701m² avec possibilité éventuelle d'acquérir environ 300m² supplémentaire si besoin) ;
- Bâtiment annexe entièrement réhabilité (façade, dalle béton, toiture, menuiseries PVC) en 2011 (39m²) avec garage (22m²) comprenant une porte motorisée électrique et appentis (26,67m²) ;
- Maison de jardin (11m²).
Taxe foncière
1200 € (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et un insert bois.
Terrain attenant en nature de terrasses (40m² + 30m² + 65m²), jardin d'agrément et parc.
Le tout pour une contenance totale de 1 ha 70 ares 21 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec: Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC. A l'étage : trois chambres, bureau, salle d'ea u, WC. Dép: grenier, cave voutée, chaufferie/buanderie, local cuve à fioul, atelier avec grenier, hangar d'env. 700m², bâtiment annexe avec garage et appentis, maison de jardin. Terrasse, jardin d'agrément et parc. Le tout 1 ha 70 ares 21 ca. Chauffage central au fioul et un insert bois.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2680 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
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Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée (sur béton) :
- Entrée sur séjour (46,5m²) : sol carrelage, cheminée en pierre avec insert avec diffusion de chaleur à l'étage, placard encastré, 2 fenêtres, porte-fenêtre ouvrant sur jardin,
- Cuisine équipée (21,3m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, lave-vaisselle, four, micro-onde, plaque 2 feux gaz et 2 feux électrique, hotte, frigo, cheminée à l'âtre, 2 fenêtres ;
- Dégagement (6m²) : sol carrelage, placard/penderie, fenêtre ;
- Chambre 1 (20,57m²) : sol parquet chêne, fenêtre, porte-fenêtre avec volet roulant donnant sur le jardin,
- Salle de bains (6,78m²) : sol et murs carrelés, baignoire, douche, lavabo sur meuble bas, radiateur sèche-serviettes mixte fioul/elec, fenêtre ;
- WC (1,6m²) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC, fenêtre ;
A l'étage :
- Palier/mezzanine avec coin salon (27,67m²) : sol parquet bois en chêne massif, oeil de boeuf, fenêtre ;
- Bureau (11m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (12,87m²) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;
- Dégagement (2,45m²) : sol revêtement plastique, vers Salle d'eau (7m²) : sol revêtement plastique, lavabo sur meuble bas, douche, fenêtre ;
- WC (2m²) : sol revêtement plastique, WC, petite fenêtre ;
- Chambre 3 (12,18m²) + Chambre 4 (10m²) : sol parquet chêne, placard encastré, fenêtre ;
En dépendances intérieures :
- Grenier/chambre 5 possible (11m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Combles au-dessus de l'étage de la maison ;
- Cave voutée (30m²) : sol béton ;
- Entrée secondaire (15m²) traversante : sol carrelage, accès jardin ;
- Chaufferie/buanderie (12,56m²) : sol carrelage, chaudière « CHAPPEE » à condensation avec production d'eau chaude (
2010), évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre ;
- Local cuve à fioul (17m²) : sol béton, cuve à fioul 3000L, fenêtre ;
En dépendances extérieures :
- Atelier (95m²) « la menuiserie » : sol béton, fosse de réparation, ancienne pierre à eau, fenêtre ; - avec Grenier év.aménageable à l'étage : sol plancher, 6 ouvertures ;
- Hangar (701m² avec possibilité éventuelle d'acquérir environ 300m² supplémentaire si besoin) ;
- Bâtiment annexe entièrement réhabilité (façade, dalle béton, toiture, menuiseries PVC) en 2011 (39m²) avec garage (22m²) comprenant une porte motorisée électrique et appentis (26,67m²) ;
- Maison de jardin (11m²).
Taxe foncière
1200 € (2023)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et un insert bois.
Terrain attenant en nature de terrasses (40m² + 30m² + 65m²), jardin d'agrément et parc.
Le tout pour une contenance totale de 1 ha 70 ares 21 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
BELLE PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 1 HECTARE 70 ARES HABITABLE DE SUITE - VALLÉE DE LA SAULX Ligny en barrois
Vendu
7
pièce(s)
188
m²
Réf :
4127-ALF
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Ligny-en-Barrois
Ligny-en-Barrois est une ville de 4 170 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.Ligny-en-Barrois est une...
Population :
4 085 habitants
Distance de l'aéroport :
42 km
Superficie :
32,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population127 hab/km²
- Enfants et adolescents21 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage2 170 euros / mois
- Taux de propriétaires51 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture23 %
- Distance de l'aéroport : 42 km
- Superficie : 32,2 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches4,3 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins510 hab/médecin
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante