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Description

Réf : 4108-CF
Bien située dans un petit village calme, à 9 km de Fresnes en Woëvre (55), 30 km de Verdun (55) et environ 40 km de Metz (57), il s'agit d'une bonne construction ancienne, cette maison comprend une surface habitable actuelle d'environ 216m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres, pièce borgne, salle de bain, WC ; En dépendances : chaufferie, grange. Le bien est chauffé par un système de chauffage au fioul et des convecteurs électriques. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément sur l'arrière de la maison ; Le tout pour une contenance de 8 ares 36 centiares. Classe énergie C, Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 € et 5640 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12 m²) : sol revêtement plastique, espace de stockage ;
- Pièce borgne (10,79 m²) : sol en sisal, rangement ;
- Cuisine ouverte sur séjour (38,80 m²) : sol carrelage, ilot central, évier double bac, four avec plaque gaz 4 feux, hotte, radiateurs, fenêtres PVC double vitrage ;
- Salon (23,24 m²) : sol carrelage, cheminée Lorraine, rangement, radiateurs, fenêtre PVC double vitrage ;
- Salle d'eau (2,15 m²) : sol carrelage, douche, sèche serviette, lavabo, radiateur ;
- WC (1,81 m²) : sol carrelage, radiateur ;

Au 1er étage :
- Palier (28 m²) : sol revêtement plastique ;
- Chambre 1 (27 m²) : sol parquet, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois ;
- Chambre 2 (22 m²) : sol revêtement plastique, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volet bois ;
- Chambre 3 (20,44 m²) : sol parquet, radiateur, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois ;
- Pièce borgne avec accès par la chambre 3 (17 m²) : sol parquet, rangement, radiateur, convecteur électrique, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois ;
- Salle d'eau (13,30 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, double vasque, rangement, radiateur, WC ;

En dépendances :
- Garage avec possibilité d'aménager (52m²)
- Chaufferie (30,94 m²)

Taxe foncière

122 €/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est chauffé par un système central au fioul et convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour une contenance de 8 ares 36 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979665239
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55160
  • Ville
    DONCOURT AUX TEMPLIERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2
  • Surface terrain
    836 m2
  • Surface Garage
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

MAISON DE VILLAGE Habitable de suite - DONCOURT AUX TEMPLIERS
Doncourt aux templiers

€190 000 **
6 pièce(s) 216 Réf :  4108-CF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Doncourt-aux-Templiers

Doncourt-aux-Templiers est une commune de 80 habitants dont 87 % des habitants sont...

Population :
 
73 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
6,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population12 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 6,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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