FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

74.000 € **

En Exclusivité - Située à SAINT-MIHIEL, ville offrant tous les services et disposant d'écoles primaires et d'un collège à proximité, à 20 km de COMMERCY, 35 km de VERDUN et 65 km de NANCY, il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, rénovée. Qui comprend une surface habitable d'environ 100 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, WC, cave, bâtiment sur l'arrière composé de deux pièces ; Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour ; Au 2ème étage : palier, deux chambres dont une avec une mezzanine, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques. Terrain en nature de cour. L'ensemble pour une contenance de 1 are 23 centiares. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant sur factures des dépenses annuelles (2018, 2019 et 2020) d'énergie pour un usage standard : 1181 €. Honoraires charge vendeur.

Lien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3UrWcrhx1EcwA7-zmt2w-0

Au rez-de-chaussée :
- Garage (22,35 m²) : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée.
- Entrée (11,65 m²) : sol carrelage, cheminée fonctionnelle.
- Cuisine d'été (14 m²) : sol carrelage, éléments bas, évier, plaque de cuisson, four, porte fenêtre accès cour.
- WC (1 m²) : sol carrelage.
- Cave voutée ;
- Bâtiment sur l'arrière composé de deux pièces (13,65 + 17,60 m²)

Au 1er étage :
- Cuisine ouverte sur séjour (37,60 m²) : sol parquet flottant, éléments hauts et bas, plaque de cuisson électrique, hotte, évier, four électrique, emplacement lave-vaisselle.

Au 2ème étage :
- Palier (3 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (15,95 m²) : sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 2 (13 m²) : sol parquet flottant ; Mezzanine (11 m² au sol) sol parquet flottant.
- Salle d'eau (5,10 m²) : sol revêtement plastique, vasque sur meuble, douche, chauffe-eau électrique 200L, sèche serviette électrique, VMC.
- WC (1,30 m²) : sol parquet flottant, VMC.

Taxe foncière d'environ 500 € / an.
Le bien est raccordé au réseau collectif de collecte des eaux usées.
Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage.
Chauffé par des convecteurs électriques + possible de chauffé avec un poêle à bois.
L'ensemble pour une contenance de 1 are 23 centiares, en nature de cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 100m² habitable
123m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
22m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
B Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante