FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MENAUCOURT

158.000 € **

Située à 5,5km de LIGNY-EN-BARROIS, à 22km de BAR-LE-DUC, cette maison de village familial dispose de nombreuses chambres. Elle comprend une surface habitable d'environ 184m² hab.
Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Avec : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salon, dégagement, WC, chaufferie, buanderie ; A l'étage : palier, cinq chambres, salle de bains avec WC ; Au dernière étage : salle de jeux. En dépendances : grenier, garage, terrasse et jardin d'agrément.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine (33,10 m²) ouverte sur séjour : sol carrelage, meubles haut et bas, plaque à induction, four, évier deux bacs sur meuble, hotte, deux fenêtres, cheminée ;
- Salon (20,25m²) : sol carrelage, baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin ;
- Dégagement (2,52m²) : sol carrelage ;
- WC (1,60m²) : sol carrelage, lave main ;
- Buanderie (20,14 m²) : sol carrelage, machine à laver, évier ;
- Chaufferie (7,63 m²) : chaudière, placards de rangement ;

A l'étage :
- Palier (4,8 m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (14,79m²) : sol parquet (2020), fenêtre, avec dressing (5,88 m²) ;
- Dégagement (8 m²) : sol parquet ;
- Chambre 2 (23 ,26 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle de bain (8,73m²) : deux bacs sur meuble, baignoire, douche, VMC, WC ;
- Chambre 3 (16,64 m²) : sol parquet, coin dressing, fenêtre ;
- Chambre 4 (11,27 m²) : sol parquet, fenêtre, ;
- Chambre 5 (11,21 m²) : sol parquet, fenêtre ;

Au deuxième étage :
- Coin jeux (51,64 m²) : sol parquet, deux velux ;

En dépendances :
- Garage (30,64 m²) : sol dalle béton, porte manuelle, - Cave, - Grenier

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage sauf une.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et une cheminée.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture refaite entièrement en 2009.
Terrain attenant en nature de terrasse et de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 03ares 24 ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

MENAUCOURT
Surface 184m² habitable
324m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
30m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
C Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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