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Description
Réf : 4048-YVC
En Exclusivité - Très bien située dans un agréable petit village de la vallée de la Meuse, à 7 km de SAINT-MIHIEL, 14 km de COMMERCY et à 25 min de la gare Meuse TGV (PARIS en 55 mn), il s'agit d'une maison de village situé sur une place centrale du village, un beau jardin sur l'arrière avec possibilité d'accès par un véhicule , construction en moellons avec de beaux volumes, qui comprend une surface habitable d'environ 176 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, pièce, salle d'eau avec WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains ; En dépendance : cave. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentant une installation de chauffage centrale. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 4 ares et 01 centiare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12280€ et 3130€ (Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3XMPnpdrTD8ujoEm8BZFwg
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,14 m²) : sol revêtement plastique, porte bois,
- Cuisine (17,05 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, lave-vaisselle, évier deux bacs, plaque de cuisson 2 gaz, 2 électriques, plan de travail en marbre, VMC ;
- Salon (17,85 m²) : sol parquet chêne massif, cheminée décorative ;
- Salle à manger (16,85 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative ;
- Dégagement (5,30 m²) : sol carrelage ;
- Pièce (21,25 m²) : sol parquet chêne, porte accès jardin ;
- Salle d'eau avec WC (4,05 m²) : sol revêtement plastique, WC, cabine de douche, VMC ;
Au 1er étage :
- Palier (14,45 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne ;
- Chambre 1 (17 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne, placard de rangement ;
- Chambre 2 (17,60 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 3 (19,84 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne ;
- WC (3 m²) : sol revêtement plastique, WC, VMC ;
- Salle de bains (13,90 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, vasque, placard de rangement, bidet, VMC ;
En dépendance :
- Cave : chauffe-eau, chaudière fioul « CHAPPEE » (2018), deux cuves à fioul de 1000L.
Taxe foncière 336€/an (2019).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois.
La toiture semble être en bon état (2003).
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul (2018).
Assainissement par le tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, pièce, salle d'eau avec WC ; Au 1er étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains ; En dépendance : cave. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentant une installation de chauffage centrale. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 4 ares et 01 centiare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12280€ et 3130€ (Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3XMPnpdrTD8ujoEm8BZFwg
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,14 m²) : sol revêtement plastique, porte bois,
- Cuisine (17,05 m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, lave-vaisselle, évier deux bacs, plaque de cuisson 2 gaz, 2 électriques, plan de travail en marbre, VMC ;
- Salon (17,85 m²) : sol parquet chêne massif, cheminée décorative ;
- Salle à manger (16,85 m²) : sol parquet chêne, cheminée décorative ;
- Dégagement (5,30 m²) : sol carrelage ;
- Pièce (21,25 m²) : sol parquet chêne, porte accès jardin ;
- Salle d'eau avec WC (4,05 m²) : sol revêtement plastique, WC, cabine de douche, VMC ;
Au 1er étage :
- Palier (14,45 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne ;
- Chambre 1 (17 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne, placard de rangement ;
- Chambre 2 (17,60 m²) : sol parquet chêne ;
- Chambre 3 (19,84 m²) : sol parquet PVC sur parquet chêne ;
- WC (3 m²) : sol revêtement plastique, WC, VMC ;
- Salle de bains (13,90 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, vasque, placard de rangement, bidet, VMC ;
En dépendance :
- Cave : chauffe-eau, chaudière fioul « CHAPPEE » (2018), deux cuves à fioul de 1000L.
Taxe foncière 336€/an (2019).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois.
La toiture semble être en bon état (2003).
Le bien est chauffé par une chaudière au fioul (2018).
Assainissement par le tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55300
- VilleKOEUR LA PETITE
- Nombre étages1
- Mitoyenneté2 côtés
Surfaces
- Surface176 m2
- Surface séjour17.85 m2
- Surface terrain401 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- StandingNormal
- Etat généralA Rafraîchir
- Etat extérieurA rafraîchir
- StyleAncien
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Chambres possibles1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux2
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeOui
Autres
- Cave(s)1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/12/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/12/2023
- Consommation énergie primaireD
- Gaz Effet de SerreD
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3130 EUR
AGREABLE MAISON DE VILLAGE - PROCHE ST MIHIEL Koeur la petite
€98 000 **
7
pièce(s)
176
m²
Réf :
4048-YVC
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Koeur-la-Petite
Koeur-la-Petite est une commune de 310 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Koeur-la-Petite est une...
Population :
301 habitants
Distance de l'aéroport :
64 km
Superficie :
20,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population15 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
- Taux de propriétaires84 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière14 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 64 km
- Superficie : 20,3 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,2 tous les 100m
- MédecinsAucun médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante