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Description

Réf : 4043-ALF
Située dans un quartier calme et dominant de la commune de GONDRECOURT-LE-CHATEAU, à moins de 40 min de LIGNY-EN-BARROIS et de NEUFCHATEAU, à 1 heure de NANCY et SAINT-DIZIER, cette agréable maison individuelle sur sous-sol des années 1979, de très bonne facture (gros oeuvre et matériaux/équipements utilisés), offre de belles prestations avec de nombreuses dépendances et de belles possibilités d'aménagements complémentaires. Elle comprend une surface habitable d'environ 222 m²hab.
Avec: Au rez-de-chaussée : buanderie, salle d'eau. A l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. Dép: grenier éven.aménageable, cave, garage, chaufferie, local cuve à fioul, deux ateliers. Terrasse, jardin d'agrément clos avec portail électrique et bâtiment annexe (ancien rucher). Le tout 24 ares 40 ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie en cours de réalisation.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement (18,76m²) : sol carrelage ;
- Buanderie (14,66m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, fenêtre ;
- Salle d'eau (4,7m²) : sol et murs carrelés, douche, lavabo suspendu, WC ;

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (16,68m²) : sol pierre de Massangis, fenêtre ;
- Cuisine équipée (14,76m²) : sol pierre de Massangis, éléments haut et bas, frigo, hotte, évier 1 bac, plaque 3 feux gaz + 1 elec, porte-fenêtre donnant sur terrasse ;
- Séjour (70,50m²) : sol pierre de Massangis, cheminée à l'âtre, pouttres apparentes, 3 portes-fenêtre donnant sur terrasse, 2 fenêtres,
- Couloir (11,58m²) : sol pierre de Massangis ;
- Chambre 1 (22,14m²) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;
- Chambre 2 (18,41m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Salle de bains (8,15m²) : sol et murs carrelés, baignoire, double vasques sur meuble bas ;
- Couloir (5,22m²) : sol pierre de Massangis ;
- Chambre 3/Bureau/Petit salon (13,55m²) : sol parquet chêne, vitrail, fenêtre ;
- WC (3,2m²) : sol pierre de Massangis ;

En dépendances :
- Grenier éven.aménageable à l'étage (170m²) : sol béton, 2 fenêtres ; - Cave (22m²) ; - Garage (71m²) : sol béton, double portes ; - Chaufferie (9,52m²) : sol béton, chaudière « VIESSMAN » ; - Local cuve à fioul (18,54m²) : sol béton, cuve à fioul ; - Atelier 1 (24m²) : sol béton ; - Atelier 2 (24m²) : sol béton, 2 fenêtres.

Taxe foncière

1800 €/an (2023).
Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.
Terrain attenant en nature de terrasse, jardin d'agrément clos avec portail électrique et bâtiment annexe (ancien rucher de 43m²).
Le tout pour une contenance totale de 24 ares 40 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55130
  • Ville
    GONDRECOURT LE CHATEAU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface aménageable
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    70.5 m2
  • Surface terrain
    2440 m2
  • Surface Cave
    22 m2
  • Surface Garage
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AGRÉABLE MAISON INDIVIDUELLE HABITABLE DE SUITE - GONDRECOURT-LE-CHATEAU
Gondrecourt le chateau

€180 000 **
5 pièce(s) 222 Réf :  4043-ALF
Friedrich Immobilier

Le quartier centre-ville

Gondrecourt-le-Château

Gondrecourt-le-Château est une commune de 1 170 habitants dont 61 % des habitants sont...

Population :
 
1 112 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
51,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population22 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 51,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante