FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

35.000 € **

Très bien située à proximité du centre-ville de COMMERCY, à 40 kms de la gare Meuse TGV (TGV pour PARIS en 55 mn), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, à rénover entièrement, qui comprend une surface habitable d'environ 130 m².

Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces ; Au 1er étage : deux pièces, salle de bains, WC ; Au 2ème étage : deux pièces, buanderie, WC ; grenier, cave, cour attenante avec sortie sur rue arrière. L'ensemble pour une contenance de 73 centiares. Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : sol revêtement plastique, escalier pour accès étage ;
- Cuisine (20,30 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, évier, placard ;
- Séjour (16,40 m²) : sol moquette sur plancher ;

Au 1er étage :
- Chambre (16 m²) : sol moquette sur plancher, placard, chaudière « elm Leblanc » ;
- Chambre (20 m²) : sol moquette sur plancher ;
- Salle de bains : sol revêtement plastique, lavabo, bidet, baignoire ;
- WC : sol revêtement plastique ;

Au 2ème étage :
- Chambre (18 m²) : sol moquette sur plancher, placard ;
- Chambre (20 m²) : sol moquette sur plancher, placards ;
- Buanderie (5,5 m²) : sol revêtement plastique, lavabo ;
- WC : sol revêtement pastique ;

Grenier, Cave.

Cour attenante de 16 m², avec sortie sur rue arrière.

La maison dispose d'une ancienne installation de chauffage central au gaz de ville, cependant cette installation n'est plus en état de fonctionner.

Taxe foncière 2023 : 1156 € / an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 130m² habitable
16m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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