FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

185.000 € **

Située dans un paisible petit village, non loin de la RN4, à 10 min de LIGNY-EN-BARROIS, 20 min VOID-VACON et env. 30 min de BAR-LE-DUC et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU, cette belle maison de village de bonne construction en pierre offre de beaux volumes et d'agréables pièces. Elle comprend une surface habitable d'environ 184 m²hab.
Avec: au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie ; à l'étage : deux chambres, WC ; Dépendances : grenier, garage, une cave. Terrasse et jardin. Le tout 14 ares 57 ca.
Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2920€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (20,51m²) : sol carrelage, placards ;
- Cuisine (24,69m ²) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, plaque 4 feux induction, 1 baie vitrée donnant sur terrasse ;
- Séjour (40,22m²) : sol carrelage, deux fenêtres ;
- Chambre 1 (14,26 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle d'eau( 9,31m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, fenêtre, VMC ;
- WC (1,76m²) : sol carrelage, VMC ;
- Dégagement (7,83m²) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Palier (17,82m²) : sol parquet flottant ;
- WC 2 (2,86m²) : sol carrelage, VMC ;
- Chambre 2 (25,41m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (19,69m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;

En dépendances :
- Buanderie (11,75m²) : sol carrelage, chaudière de dietrich (2013) - Grenier éven.aménageable (88,4m²) ; - Garage (35,53m²) : sol béton, porte électrique (-2014) ; - 1 cave.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant.
La toiture a été refaite entièrement en 2002 et 2013.
La maison est chauffée par une chaudière à fuel (2013)
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 14 ares 57ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 184m² habitable
1457m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
35m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante