Maison à vendre LEROUVILLE

Située dans un bourg avec premiers commerces, services et écoles, à 6 kms de COMMERCY et 16 kms de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une construction ancienne en pierre à rénover, qui comprend une surface habitable actuelle d'environ 118 m² + dépendances éventuellement aménageables d'environ 130 m².
Au rez-de-chaussée : deux anciennes pièces, garage ; au 1er étage : couloir d'entrée, pièce cuisine, quatre pièces, ancien WC ; au 2ème étage : une pièce et greniers ; caves ; remise de jardin ; cour et terrain attenant au-dessus ; le tout cadastré pour une contenance de 12 ares 02 centiares. Aucun équipement de chauffage, DPE non requis. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- 2 anciennes pièces (23,40 m² chacune) : sol carrelage, cheminée en pierre, fenêtres et ancienne porte donnant sur rue passagère (belle situation pour éventuelle activité commerciale) ;
- Garage (68m²) : sol béton ;

Au 1er étage :
- Entrée sur couloir (10 m²): sol plancher, ancien WC;
- Pièce cuisine (15,80 m²) : sol plancher, fenêtre sur cour, évier, ancienne alcôve de 2,70 m², placards ;
- Pièce (16,60 m²) : sol plancher, ancienne cheminée marbre, ancienne alcôve de 2,40 m², placard, porte-fenêtre ouvrant sur balcon ;
- Pièce (15,70 m²) : sol plancher, cheminée marbre, fenêtre sur rue.
- Pièce (14,90 m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Pièce (20 m²) : sol plancher, cheminée marbre, placard ;

Au 2ème étage :
- Pièce (21 m²) : sol plancher ;
- Petite pièce (5,90 m²) : sol plancher ;
- Greniers (80 m²) : sol plancher, éventuellement aménageable ;

Petite dépendance de jardin en mauvais état à usage de remise.
Cave voûtée (avec puits) + cave sous dalle : sol terre battue ;

Toutes les menuiseries sont anciennes en bois.
DPE non requis. Le bien ne dispose pas d'équipement de chauffage.

Terrain attenant en nature de cour sur le côté et jardin/taillis au-dessus.
Le tout pour une contenance d'environ 12 ares.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr