FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

159.000 € **

Située à proximité du centre-ville, dans le quartier très calme de Marbot à BAR-LE-DUC, à 17km de LIGNY-EN-BARROIS et 24km de SAINT-DIZIER, cette jolie maison de ville édifiée dans les années 1936 comprend une surface habitable d'environ 84 m²hab.

Avec: Entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains. Dép: sous-sol complet avec buanderie, point d'eau et cave, bâtiment annexe à usage de garage et remise. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos. Le tout sur 2 ares 47. Chauffage au gaz de ville.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2.020 € à 2.790 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous:

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (5,50m²) : sol granit ;
- Cuisine (10,70m²) : sol revêtement plastique, évier, fenêtre :
- Salle à manger (14,20m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Salon (10,30m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- WC (1,85m²) : sol granit, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (2,40m²) : sol revêtement plastique ;
- Chambre 1 (14,35m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (10m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (10,80m²) : sol revêtement plastique sur plancher ;
- Salle de bains (3,50m²) : sol revêtement plastique, meuble vasque, douche, WC ;

En dépendances :
Sous-sol complet avec buanderie, point d'eau et cave ; - Bâtiment annexe à usage de garage et remise.

Taxe foncière

993 €
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 2 ares 47 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 84m² habitable
247m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante