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A vendre
Description
Réf : 3935-RJ
Très bien située en sortie de village à 9 km de COMMERCY, 9 km de SAINT-MIHIEL et 33 kms de la gare Meuse TGV (TGV pour PARIS en 55 mn), il s'agit d'une belle propriété indépendante, de plain-pied, édifiée en pierre, avec grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle. L'ensemble comprend une surface habitable actuelle de 319 m².
De plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, pièce bureau, chambre avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie - lingerie, chaufferie (Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie) ; grenier ; cave ; hangar ; atelier / garage avec bureaux ; deux boxes à chevaux ; espace détente avec spa ; piscine extérieure chauffée ; terrain attenant en nature de cour, parking, terrasse, jardin d'agrément et verger ; le tout pour une contenance de 71 ares 10 centiares. Classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2530 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Honoraires à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (15 m²) : sol carrelage.
- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (120 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, baies vitrées PVC avec volets roulants motorisés ouvrant sur terrasse et jardin ; belle cuisine équipée récente comprenant : îlot central, éléments de rangement hauts et bas, évier, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson induction, hotte aspirante.
- Pièce bureau (11,50 m²) : sol carrelage.
- 2 chambres (19,70 et 21,50 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante.
- Salle d'eau (8 m²), carrelée, meuble vasque et douche, radiateur sèche-serviette, fenêtre PVC double vitrage.
- WC (2,10 m²) : sol carrelage.
- 1 Chambre (34,30 m²) avec salle de bains (2 meubles vasques, douche, baignoire, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes), sol carrelage, baie vitrée PVC avec volet roulant motorisée ouvrant sur terrain d'agrément.
- Buanderie-lingerie (54 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre double vitrage.
- Réserve (15,60 m²) : sol carrelage. - Cave (9 m²).
- Chaufferie (21 m²) : Pompe à chaleur eau/eau alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude sanitaire, avec surpresseur, 2 ballons tampons, système anticalcaire.
- Espace détente (31 m²) : sol carrelage, ouvrant sur jardin, avec Spa 6 places « Villeroy & Boch », déshumidificateur.
- 2 box pour chevaux.
Belles dépendances, idéales pour activité professionnelle :
- Atelier - garage (200 m²) : sol béton, porte motorisée.
- Bureaux (45 m²) : sol carrelage.
- Hangar (100 m²).
Piscine extérieure 8 m x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur air/eau.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, verger, parking.
Le tout pour une contenance de 71 ares 10 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, pièce bureau, chambre avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie - lingerie, chaufferie (Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie) ; grenier ; cave ; hangar ; atelier / garage avec bureaux ; deux boxes à chevaux ; espace détente avec spa ; piscine extérieure chauffée ; terrain attenant en nature de cour, parking, terrasse, jardin d'agrément et verger ; le tout pour une contenance de 71 ares 10 centiares. Classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2530 €. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Honoraires à la charge du vendeur.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (15 m²) : sol carrelage.
- Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (120 m²) : sol carrelage, cheminée avec insert, baies vitrées PVC avec volets roulants motorisés ouvrant sur terrasse et jardin ; belle cuisine équipée récente comprenant : îlot central, éléments de rangement hauts et bas, évier, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson induction, hotte aspirante.
- Pièce bureau (11,50 m²) : sol carrelage.
- 2 chambres (19,70 et 21,50 m²) : sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante.
- Salle d'eau (8 m²), carrelée, meuble vasque et douche, radiateur sèche-serviette, fenêtre PVC double vitrage.
- WC (2,10 m²) : sol carrelage.
- 1 Chambre (34,30 m²) avec salle de bains (2 meubles vasques, douche, baignoire, WC suspendu, radiateur sèche-serviettes), sol carrelage, baie vitrée PVC avec volet roulant motorisée ouvrant sur terrain d'agrément.
- Buanderie-lingerie (54 m²) : sol carrelage, évier sur meuble, porte-fenêtre double vitrage.
- Réserve (15,60 m²) : sol carrelage. - Cave (9 m²).
- Chaufferie (21 m²) : Pompe à chaleur eau/eau alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude sanitaire, avec surpresseur, 2 ballons tampons, système anticalcaire.
- Espace détente (31 m²) : sol carrelage, ouvrant sur jardin, avec Spa 6 places « Villeroy & Boch », déshumidificateur.
- 2 box pour chevaux.
Belles dépendances, idéales pour activité professionnelle :
- Atelier - garage (200 m²) : sol béton, porte motorisée.
- Bureaux (45 m²) : sol carrelage.
- Hangar (100 m²).
Piscine extérieure 8 m x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur air/eau.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément, verger, parking.
Le tout pour une contenance de 71 ares 10 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code Postal Internet55200
- VilleCOMMERCY
- MitoyennetéIndépendant
Surfaces
- Surface319 m2
- Surface séjour120 m2
- Surface Dépendance(s)100 m2
- Surface terrain7110 m2
- Surface Cave9 m2
- Surface Garage200 m2
Extérieur
- JardinOui
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
Intérieur
- Chambres4
- Chambres possibles1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageMixte
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/05/2022
- Consommation énergie primaireB
- Gaz Effet de SerreA
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
PROPRIETE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDES DEPENDANCES - Idéal pour activité professionnelle ! Commercy
€600 000 **
7
pièce(s)
319
m²
Réf :
3935-RJ
Friedrich Immobilier
Le quartier centre-ville
Commercy
Commercy est une ville de 6 260 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Commercy est une ville calme avec...
Population :
5 826 habitants
Distance de l'aéroport :
47 km
Superficie :
35,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population164 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
- Taux de propriétaires40 %
- Taux d'habitation27 %
- Taxe foncière35 %
- Part des ménages sans voiture28 %
- Distance de l'aéroport : 47 km
- Superficie : 35,4 Km²
- Résultats des lycées94 %
- Ecoles et crèches6,5 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1 tous les 100m
- Médecins580 hab/médecin
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Les calculatrices
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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