Maison à vendre MECRIN

Très bien située dans un agréable village à 10 km de COMMERCY et 11 km de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une bonne construction ancienne édifiée en pierre, mitoyenne d'un seul côté, habitable, comprenant une surface habitable actuelle de 118 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC ; à l'étage : palier, deux chambres, greniers ; cave voûtée ; garage ; remise sur l'arrière ; appentis ; cabanon de jardin ; terrain attenant en nature de cour, verger et jardin ; le tout pour une contenance de 9 ares 94 centiares. Chauffage central fioul. Classe énergie F, classe climat F. Honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,90 m²) : sol carrelage, porte d'entrée vitrée en PVC.
- Cuisine (21,90 m²) : sol carrelage, évier sur meuble bas, éléments de rangement, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante.
- Séjour ouvert sur salon (37 m²) : sol carrelage, 2 fenêtres bois double vitrage, cheminée avec foyer âtre « Maillard ».
- Salle d'eau (3,80 m²), meuble vasque et douche, fenêtre bois double vitrage.
- WC (2,10 m²) : sol carrelage.

Au 1er étage :
- Palier (4,40 m²) : sol revêtement plastique sur panneaux de particules.
- Chambre 1 (22,50 m²), sol revêtement plastique sur panneaux de particules, fenêtre bois double vitrage.
- Chambre 2 (17,20 m²), sol revêtement plastique sur panneaux de particules, fenêtre bois double vitrage.
- Grenier éventuellement aménageable (63 m²), sol panneaux de particules.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 € et 3910 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)

Assainissement individuel à mettre aux normes (actuellement fosse septique).

Cave voûtée, sol terre battue. Garage (29,50 m²), sol béton, avec chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central.
Remise, sol béton.
Atelier/cabanon de jardin, 9 m².
Cour avec préau.
Terrain attenant en nature de jardin.
Le tout pour une contenance de 9 ares 94 centiares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr