Maison à vendre BAR LE DUC

Située sur la commune de BAR-LE-DUC à proximité du centre-ville, cette maison à réhabiliter dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend une surface habitable d'environ 96m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : palier, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC, chambre ; Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC ; En dépendances : emplacement garage, remise ; Terrain attenant en nature de cour sur l'avant et jardin d'agrément sur l'arrière. Le tout pour 08 ares 75 ca (à confirmer selon plan définitif géomètre). Chauffage poêle à granulés. Classe énergie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685 € et 2279€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,60m²) : sol carrelage ;

Au 1er étage :
- Couloir (3,50m²) : sol carrelage ;
- Séjour ouvert sur cuisine (32,10m²) : sol carrelage, poêle à granulés,
Évier deux bacs, hotte, plaque gaz, four, fenêtres ;
- Salle d'eau avec WC (2,95m²) : sol carrelage, douche, évier/meuble, WC ;
- Chambre 1 (13,85m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;

Au 2ème étage :
- Palier (4,30m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (10,95m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (13,65m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle d'eau avec WC (6,00m²) : sol parquet flottant, douche, WC, VMC ;

En dépendances :
- Emplacement garage
- Remise

Toutes les menuiseries sont en PVC Double Vitrage
La maison est chauffée par un poêle à granulés
Travaux à prévoir : raccord assainissement, individualisation compteurs eau et électricité, rénovation revêtements sols, isolation...
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale d'environ de 08 ares 75 ca (à confirmer selon plan définitif géomètre).
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr