Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

Située à LIGNY-EN-BARROIS, à proximité de tous les commerces, cette coquette maison de ville sur trois niveaux comprend une surface habitable d'environ 130 m²hab.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, WC, cuisine, séjour. Au 1er étage : dégagement, WC, 2 chambres, salle d'eau, cagibi. Au 2eme étage : dégagement, 2 chambres. Dépendances : cave, garage. Terrain en nature de jardin d'agrément. Le tout 3a19ca. Chauffage au bois et convecteurs électriques en supplément. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Lien de la visite virtuelle:
https://nodalview.com/s/01i-GKhr1B1Ryx_dHdLo7k

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,38m²) : sol carrelage ;
- Dégagement avec placards (3,49m²) : sol carrelage ;
- WC (0,90m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (16,71m²) : sol carrelage, plan de travail, éléments bas et haut, évier deux bacs, plaque de cuisson électrique, hotte, four, fenêtre ;
- Séjour (23,31m²) : sol carrelage, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, placard sous escalier, cheminée ;

Au 1er étage :
- Palier (7,56m²) : sol carrelage, cinq placards ;
- WC (1,20m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (18,60m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Cagibi (0,57m²) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (4,42m²) : sol et murs carrelage, fenêtre opaque, VMC, douche, double vasque sur meuble bas, sèche-serviette ;
- Chambre 2 (9m²) : sol linoléum, fenêtre ;

Au 2e étage (sous-comble) :
- Dégagement (0,86m²) : sol carrelage, VMC ;
- Chambre 3 (17,44m²hab/34,37m²sol) : sol parquet, petites fenêtres, velux ;
- Chambre 4 (13,21m²hab/22,97m²sol) : sol parquet, petites fenêtres, velux;

En dépendances :
- Cave (54,96m²) : sol béton, évier, ballon eau chaude ; - Garage (22.59m²) : sol béton, fenêtre ;

Taxe foncière

1416 €/an (2022)
Toutes les menuiseries sont en PVC et bois Double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois + convecteur électrique en complément
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse, cour (pavés autobloquant

2014) et jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 3 ares 19 ca.
Honoraires charge vendeur.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093