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Description

Réf : 4216-RJ
Très bien située, au coeur d'un bourg avec écoles et services, à 2 minutes de COMMERCY, il s'agit d'une ancienne construction en pierre, habitable néanmoins à conforter et rafraîchir, offrant une surface habitable actuelle de 97 m² et permettant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (anciens locaux professionnels environ 92 m² et grenier éventuellement aménageable environ 115 m²).
Avec : Au rez-de-chaussée : ancien local commercial avec vitrine sur rue principale, cuisine, deux pièces, salle d'eau, WC ; 1er étage : trois chambres, une pièce rangement, une grande pièce avec accès au grenier aménageable ; cave ; l'ensemble sur 1 are 33 centiares. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 400 € à 1 940 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Et à proximité immédiate mais non attenant : remise et terrain en nature de jardin, l'ensemble sur 85 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Ancien local commercial (20,60 m²) : sol carrelage, vitrine PVC double vitrage sur rue principale.
- Cuisine (18,40 m²) : sol carrelage, cheminée en pierre, éléments de rangements hauts et bas, évier deux bacs, une porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant.
- Une pièce (15,50 m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtres bois double vitrage.
- Salle d'eau (5,50 m²) : sol carrelage, meuble vasque, douche.
- WC (1,20 m²) : sol carrelage, convecteur électrique, relié au tout à l'égout.
- Une grande pièce (37,50 m²) : sol carrelage, une fenêtre PVC double vitrage et une porte-fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique.

Au 1er étage :
- Chambre 1 (17,20 m²) : sol parquet flottant, cheminée décorative, convecteur électrique, fenêtre bois.
- Chambre 2 (15,60 m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre bois.
- Chambre 3 (12,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois.
- Pièce sans fenêtre (10,60 m²) : sol parquet flottant.
- Une grande pièce (33,60 m²) : ancien local professionnel, sol carrelage, évier, deux fenêtres PVC double vitrage.

Au 2ème étage : Grenier sur l'ensemble, environ 115 m², sol plancher.

Cave.

Immeuble cadastré pour une contenance de 1 are 33 centiares.

A proximité immédiate mais non attenant : remise (environ 15 m², sol béton) et terrain en nature de jardin ; l'ensemble cadastré pour une contenance de 85 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    55200
  • Ville
    VIGNOT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface aménageable
    115 m2 environ
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrain
    85 m2
  • Surface Jardin
    85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

GRANDE MAISON CENTRE BOURG - VIGNOT
Vignot

€66 000 **
9 pièce(s) 97 m² Réf :  4216-RJ
Friedrich Immobilier
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vignot

Vignot est une commune de 1 300 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Vignot est une commune calme avec...

Population :
 
1 300 habitants
Distance de l'aéroport :
 
44 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population82 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 44 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante