FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre TANNOIS

155.000 € **

Située à TANNOIS à environ 9km de BAR-LE-DUC, 9km de LIGNY-EN-BARROIS cette jolie maison de village mitoyenne des deux côtés est habitable de suite comprend une surface habitable d'environ 171,42m²hab.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, WC, séjour ; Au 1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bain ; Au 2e étage : comble aménager ; En dépendances : garage, caves. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout 4a55ca. Honoraires charge vendeur. Le bien dispose d'un système de chauffage central au granulé et un poêle à bois. Classe Energie C. Classe Climat A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2070 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle accessible via le lien suivant :
https://nodalview.com/s/0E7L5GtJv6rw-1DLlbn52W

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (19,31m²) : sol parquet, fenêtre ;
- WC (1,88) : sol carrelage, WC ;
- Cuisine (19,50m²) : sol carrelage vasque sur meuble bas, placard encastré ;
- Séjour (38,47 m²) : sol carrelage, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ;

Au 1er étage :
- Mezzanine (30,85 m²) : sol lino, velux ;
- Salle de bain (10,74m²) : sol carrelage, douche, baignoire, WC, vasque sur meuble bas;
- Chambres 1 (12,49m²/14,64m² au sol) : sol parquet, velux ;
- Chambre 2 (15,56m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 3 (15,85m²) : sol parquet, fenêtre ;

Au 2e étage :
- Combles aménagés (6,77m²/23,79m²au sol) : sol parquet, velux

En dépendances :
- Grenier éventuellement aménageable (10,61m²) ; garage (33,15m²) ; 2 caves (14,22m², 24,86m²) ; 1 caves voutée (24,57m²).

Taxe foncière environ 700 €/an (2022).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au granulé et un poêle à bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour une contenance totale de 4 ares 55 ca
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

TANNOIS
Surface 171.42m² habitable
455m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
33m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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