FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

193.000 € **

Située 5km de BAR-LE-DUC, dans un village convoité de COMBLES-EN-BARROIS, ce joli pavillon individuel de bonne construction offre une surface habitable d'environ 135m².
Avec: Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, espace bureau, WC. A l'étage (combles aménagés) : 3 chambres, bureau, point d'eau avec WC. Dép: garage, espace buanderie, cabanon ; Terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément. Le tout 6a88ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie C et Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1128€ (Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,23m²) : sol carrelage, rangement ;
- WC (1,43m²) : sol carrelage ;
- Salon/salle à manger (28,87m²) : sol carrelage, cheminée, fonctionnelle deux portes-fenêtres, fenêtre ;
- Cuisine (9,19 m²) : sol carrelage, cuisine équipée, élément haut et bas, porte fenêtre accès jardin ;
- Couloir (6,30m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (10,36m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau (6,27 m²) : sol carrelage, douche, double vasque, sèche serviettes, rangement, fenêtre ;
- Espace bureau avec accès étage (10,46m²) : sol parquet, rangement, fenêtre.

A l'étage :
- Chambre 2 (11,15m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Point d'eau avec WC (3,02m²) : sol parquet, lavabo sur meuble, rangement, velux ;
- Couloir (7,70m²) : sol parquet, velux ;
- Chambre 3 (9,31m²) : sol parquet, rangement, fenêtre triangle ;
- Bureau (7,80m²) : sol parquet, rangement, fenêtre triangle ;
- Chambre 4 (11,12m²) : sol parquet, rangement, fenêtre.

En dépendances :
- Garage (13,15m²) : sol béton, radiateur,
- Espace buanderie (10,81m²) : sol béton, cuve à fioul, rangement.
- Cabanon

Taxe foncière

1178 €/an (2022)
Toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul
Le tout sur une contenance totale de 6 are 88 ca.
Honoraires charge vendeur.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 135m² habitable
688m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
13m² Surface garage
Bilan énergétique
C Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante