FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

229.500 € **

Situé à Commercy, à proximité des commodités, et des écoles, ce pavillon indépendant édifié en 1959, ENTIEREMENT RENOVE, comprend une surface habitable d'environ 97 m².
Au rez-de-chaussée (surélevé) : couloir d'entrée (placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur terrasse, une chambre, WC ; A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains/WC ; Au sous-sol (rez-de-jardin) : dégagement, garage 1 VL, bucher, chaufferie/atelier avec chaudière gaz à condensation ?CHAPPEE? alimentant le système de chauffage central ; En dépendance : grand garage annexe ; L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares 88 centiares ; DPE commandé, en attente de réalisation.

Détail de l'annonce :
Au rez-de-chaussée (surélevé) :
- Entrée/dégagement (7,50m²), sol carrelage et grand placard de rangement.
- Chambre 1 (9,00m²), parquet flottant.
- WC suspendu (1,80m²), sol carrelage, lave-mains.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (8,40m² + 22,50m²), sol carrelage et parquet flottant. Porte fenêtre ouvrant sur une belle terrasse (exposée sud/est) et accès jardin. Poêle à bois.

A l'étage : Bel escalier chêne.
- Dégagement (3,10m²), parquet flottant.
- Chambre 2 (9,50m²), parquet flottant, placard en sous-pente.
- Chambre 3 (9,30m²), parquet flottant, placard en sous-pente.
- Chambre 4 (12,10m²) + dressing (7,00m²), parquet flottant.
- Salle d'eau/WC (6,60m²), sol carrelage. Douche avec receveur extra-plat, meuble vasque, WC suspendu et branchement machine à laver.

Au sous-sol (rez-de-jardin):
- Dégagement (5,00m²)
- Garage (19,10m²), porte de garage sectionnelle motorisée.
- Bucher (13,90 m²), sol béton.
- Chaufferie (14,40 m²), sol béton, chaudière gaz « Chappée » alimentant l'installation de chauffage central, adoucisseur d'eau.
- Atelier (8,40 m²) : porte de service PVC.

En dépendance :
- Garage annexe (34,50 m²) ? Grande porte avec volet roulant, permettant l'accès à un camping-car ou une caravane.

Rénovation complète réalisée entre 2018 et 2021 (isolation thermique par l'extérieur et isolation du sous-sol, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie et tout l'aménagement intérieur)
Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude
Aspirateur centralisé
Beau terrain attenant tout autour en nature de jardin d'agrément, le tout pour une contenance de 8 ares 88 ca.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 97m² habitable
888m² de terrain
4 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
2 Nb garage
34m² Surface garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante