FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

580.000 € **

Située sur la couronne proche de BAR-LE-DUC, cette très belle maison de maitre ayant conservée, après rénovation de qualité, charme et caractère offre une surface habitable d'environ 450m².
Avec : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon principal, salle à manger, petit salon, salon TV, WC ; Au 1er étage : quatre chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau, bureaux, WC ; Au deuxième étage : Pièce de vie, trois chambres dont une avec salle d'eau, salles de bains, WC ; En dépendances : sous-sol complet avec caves, buanderie/chaufferie, maison annexe comprenant trois pièces dont une à l'étage, salle d'eau, WC, garages, cave voutée, grenier, bâtiment annexe à usage de deux garages. Chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec piscine chauffée couverte. Le tout 34ares02ca.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (12,70m²) : sol carreaux de ciment ;
- Salon (36,30m²) : sol parquet chêne, cheminée, 3 fenêtres ;
- Petit salon (8,60m²) : sol parquet chêne, accès terrasse ;
- Salon TV (30,90m²) : sol parquet chêne, poêle à pellet, 3 fenêtres ;
- Dégagement (13,80m²) : sol tomette ;
- Cuisine (14,50m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, micro-onde, lave-vaisselle, évier, piano de cuisson avec four, réfrigérateur, fenêtre ;
- Salle à manger (33,70m²) : sol parquet chêne, poêle à pellets, fenêtres ;
- WC (1,50m²) : sol carrelage, lave-mains, fenêtre ;

Au 1er étage :
- Palier (10,00m²) : sol parquet sapin ;
- Chambre 1 (12,40m²) : sol parquet sapin, deux fenêtres ;
- Bureau (16,00m²) : sol parquet sapin, fenêtre ;
- Chambre 2 (33,65m²) : sol parquet sapin, fenêtres ;
- Salle d'eau (12,28m²) : sol pont de bateau, douche, placard, sèche-serviette, VMC, fenêtre ;
- Chambre 3 (33,80m²) : sol parquet sapin, fenêtre avec Salle de bain (3,60m²) : sol pont de bateau, baignoire, évier, VMC, fenêtre ;
- Chambre 4 (16,00m²) : sol parquet sapin, fenêtre ;

Au 2ème étage :
- Palier (13,60m²) : sol parquet sapin ;
- Chambre 5 (20,50m²) : sol parquet sapin, fenêtres avec Salle d'eau (3,00m²) : sol parquet sapin, lavabo, douche, VMC ;
- WC (1,60m²) : sol parquet sapin ;
- Chambre 6 (33,30m²) : sol parquet sapin, fenêtres ;
- Salle de bains (9,60m²) : sol parquet sapin, 2 douches, baignoire, fenêtres ;
- Chambre 7 (25,90m²) : sol parquet sapin, fenêtre ;
- Pièce de vie (36,40m²) : sol parquet sapin, fenêtre ;
- WC (2,70m²) : sol carrelage, fenêtre ;

Dépendances :
- Grenier
- Sous-sol complet avec buanderie/chaufferie ;
- Maison annexe : trois grandes pièces dont une à l'étage, salle d'eau, WC, greniers, garages, cave voutée ;
- Bâtiment annexe à usage de 2 garages
- Remises
- Piscine 4x8 (chauffée par PAC)

Taxe foncière

4190€/an
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 34 ares 02 a.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

BAR LE DUC
Surface 450m² habitable
3402m² de terrain
7 chambres
5 salles de bains
WC 4 WC
2 Nb garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante