FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

133.000 € **

Très bien située dans un quartier calme de SAINT-MIHIEL, il s'agit d'une construction des années 1979, en bon état d'entretien, qui comprend une surface habitable d'environ 103 m².
Avec : de plain-pied : couloir d'entrée, cuisine, séjour, véranda, dégagement, trois chambres, WC, salle d'eau ; Au sous-sol : buanderie - garage - atelier ; En dépendances : cave - poulailler - appentis. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tous sur 9 ares 43 centiares. Honoraires charge vendeur.
Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1.461 € à 1.977 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
De Plain-Pied :
- Couloir d'entrée (6 m²) : sol carrelage.
- Cuisine (10,80 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle.
- Séjour (28,30 m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, porte fenêtre accès terrasse.
- Véranda (17 m²) : sol carrelage, accès direct au jardin.
- Dégagement (3,10 m²) : sol carrelage, placards de rangement.
- Chambre 1 (9 m²) : sol revêtement plastique.
- Chambre 2 (9,45 m²) : sol revêtement plastique.
- Chambre 3 (12,20 m²) : sol revêtement plastique.
- Salle d'eau (5 m²) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble.
- WC (1,90 m²) : sol carrelage.

Au sous-sol : Buanderie - Garage - Atelier (96 m²) : sol dalle béton.

En dépendances : cave (30 m²) - poulailler - appentis.

Taxe foncière : 1050 €/an (2022)
Les menuiseries sont en bois double vitrage, volet roulant solaires.
L'ensemble pour une contenance de 9 ares 43 centiares.
Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffé par des convecteurs électriques et un poêle à bois.
Le bien est relié au réseau collectif des eaux usées.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 103m² habitable
943m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
Bilan énergétique
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B Gaz Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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