FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

34.500 € **

EN EXCLUSIVITE FRIEDRICH IMMOBILIER - Située au centre-ville de SAINT-MIHIEL, à 35 min de VERDUN et BAR-LE-DUC et à 40 min de PONT-A-MOUSSON, cette maison de ville comprend une surface habitable d'environ 150 m².
Avec : Au rdc : ancien local commercial avec vitrine, cellier, cave, dégagement ; Au 1er étage : palier, salon, cuisine, dégagement, salle de bains, chambre ; Au 2eme étage : bureau, chambre, grenier sur l'ensemble. Un second corps de bâti séparé par une cour intérieur mi-couverte, comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce, dégagement ; Au 1er étage : palier, pièce, grenier sur l'ensemble. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage central. Terrain attenant en nature de cour et jardin. Le tout sur 2 ares 95 ca. Honoraires charge vendeur.

Classe Energie F. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3.360 € à 4.600 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Ancien Local commercial (40 m²) : sol revêtement plastique sur dalle.
- Cellier (14 m²) : sol dalle béton.
- Cave (18 m²) : sol dalle béton, chauffe-eau électrique.
- Dégagement (5,75 + 7,80 m²) : sol dalle béton.

Au 1er étage : (sol plancher)
- Palier (6,45 m²) : sol parquet chêne, placard.
- Salon (17,30 m²) : sol revêtement plastique.
- Cuisine (18,20 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, éléments hauts et bas.
- Dégagement (7,35 m²) : sol parquet chêne.
- Salle de bains (5 m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, WC.
- Chambre 1 (25 m²) : sol parquet chêne, placard avec pierre a eau, ancienne cheminée Lorraine.

Au 2ème étage : (sol plancher)
- Bureau (14,30 m²) : sol moquette, placard.
- Chambre 2 (17,45 m²) : sol plancher.
- Grenier sur l'ensemble.

Un second corps de bâti séparé par une cour intérieur mi-couverte de 22 m²

Au rez-de-chaussée :
- Pièce (30 m²) : sol dalle béton.
- Dégagement (7 m²) : sol dalle béton.

Au 1er étage :
- Palier (3 m²) : sol plancher.
- Pièce (25 m²) : sol plancher.
- Grenier sur l'ensemble (30 m²) : sol plancher.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le tout sur 2 ares 95 ca
Terrain attenant en nature de cour et jardin.
Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage central.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 150m² habitable
295m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
Bilan énergétique
F Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante