FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SILMONT

149.000 € **

Située à moins de 10km de BAR-LE-DUC et de LIGNY-EN-BARROIS, cette jolie maison de village mitoyenne des deux côtés est habitable de suite et comporte quelques travaux de finition.
Avec: Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine, toilettes avec douche. A l'étage: palier, 3 chambres salle de bains, WC. Dép: buanderie/chaufferie, grenier, grange avec grenier, cave voutée. Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout 6a99ca. Chauffage central au fioul + poêle à bois.
Classe Energie D. Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3810 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible sur demande.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (24,4m²) : sol béton ;
- Pièce de vie (102m²) avec cuisine (13,6m²) : sol carrelage, cheminée à l'âtre, poêle à bois, placard encastré, vasque sur meuble bas, VMC, 3 fenêtres, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur ;
- Toilettes avec douche (2,4m²) : sol carrelage, évier sur colonne, douche, WC, VMC ;

Au 1er étage :
- Palier (26,8m²/32,6m² au sol) : sol OSB, puits de lumière ;
- WC (1,6m²) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (18,5m²) : sol parquet chêne, fenêtre ;
- Chambre 2 (18m²) : sol revêtement plastique, placard, fenêtre ;
- Chambre 3 (21m²) : sol revêtement plastique, placard encastré, velux ;
- Salle de Bains (8,2m²) : sol carrelage et murs à moitié carrelés, vasque sur meuble bas, baignoire, VMC ;

En dépendances :
- Buanderie/chaufferie (20 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, placard de rangement, chaudière avec production d'eau chaude, fenêtre ; - Grenier éven.aménageable (19,63m²) : sol OSB ; - Grange (89m²) avec grenier au-dessus : cuve à fioul 2500L; - Cave voutée.

Taxe foncière

1100 €/an (2021).
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et par un poêle à bois.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant en nature de terrasse avec appentis et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 99 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SILMONT
Surface 236m² habitable
699m² de terrain
3 chambres
1 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
89m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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