FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre GONDRECOURT LE CHATEAU

61.000 € **

Située au centre-ville de GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU à proximité des commerces et commodités, à env. 15km de BURE, 30 km de LIGNY-EN-BARROIS et NEUFCHÂTEAU, cette maison de caractère d'excellente construction en pierre comprend une surface habitable d'environ 127 m².
Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, trois pièces, WC, véranda, chaufferie ; Au 1er étage : palier, trois pièces, salle de bains avec WC ; En dépendances : cave, appentis sur l'arrière. Le bien est chauffé par une chaudière mixte fioul - bois alimentant une installation de chauffage central vendu sans garantie de fonctionnement. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout sur 1 are 63 ca. Honoraires charge vendeur. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2.315 € à 3.131 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle accessible via le lien suivant :
https://nodalview.com/s/2doJuKjizFSPWB1WiSOdMR

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,50 m²) : sol carrelage,
- Bureau 1 (7,45 m²) : sol revêtement plastique,
- WC (2,90 m²) : sol carrelage,
- Cuisine (13,75 m²) : sol carrelage, évier sur meuble,
- Salon (18,75 m²) et salle à manger (15,26 m²) : sol carrelage, placard de rangement, cheminée avec insert bois,
- Véranda (8,55 m²) : sol carrelage

Au 1er étage (sur plancher sapin) :
- Pallier (7 m²) : sol parquet chêne, chauffe-eau électrique 200L,
- Salle de bains avec WC (10,35 m²) : sol revêtement plastique, lavabo, baignoire, douche,
- Chambres 1 (19,05 m²) + 2 (15,70 m²) + 3 (14,05 m²) : sol parquet chêne,

En dépendances :
- Chaufferie : sol carrelage, chaudière mixe fioul/bois,
- Cave (15 m²) : sol terre battue,
- Appentis (19,75 m²) : sol dalle béton.

Les menuiseries sont en BOIS.
La maison dispose d'un chauffage central mixte fioul / bois.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 63 ca.
Honoraires charge vendeur.

** 61 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur

GONDRECOURT LE CHATEAU
Surface 127m² habitable
163m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
Bilan énergétique
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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