FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LIGNY EN BARROIS

25.000 € **

Situé à quelques pas du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, cette maison de ville de bonne construction, idéale pour un investisseur, bénéficie d'un potentiel d'aménagement et de création de logements (au moins 2 logements possibles). Elle comprend une surface habitable d'environ 113,95 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC. A l'étage : palier, trois chambres. Dép : grenier éventuellement aménageable, 3 caves, bâtiment en ruine, cour. Le tout 1 are 56 ca. Le bien ne dispose pas de système de chauffage.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1gxkpSizr6ov36jPsACQ-H

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée:
- Entrée (7,2 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (20,19 m²) : sol carrelage, deux fenêtres ;
- Dégagement (3,33 m²) : sol carrelage ;
- Salle de bain (4,88 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ;
- WC (1,28 m²) : sol carrelage, WC ;
- Séjour (20,19 m²) : sol carrelage, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (11,97 m²) : sol ocb, fenêtre ;
- Chambre 1 (13,04 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (12,51 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 3 (19,39 m²) ;

En dépendances :
- Grenier sur l'ensemble éventuellement aménageable (56,91 m²) ;
- Trois caves ;
- Bâtiment annexe en nature de ruine ;
- Garage (22,42 m²) : sol béton ;
- Pièce (20,19 m²).

Taxe foncière

700 €/an (2021)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La toiture du bâtiment principal semble en bon état général.
Terrain en nature de cour.
Le tout pour une contenance totale de 1 are 56 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LIGNY EN BARROIS
Surface 114m² habitable
156m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
22m² Surface garage
Bilan énergétique
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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