FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre EUVILLE

148.000 € **

Située au coeur d'un charmant petit village avec écoles et commerces, à moins de 5 minutes de COMMERCY, environ 20 minutes de TOUL et 35 minutes de LAXOU, il s'agit d'une ancienne construction en pierre (moellons), offrant de beaux volumes et qui comprend une surface habitable d'environ 132m².

Avec : au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, WC, salle de bains, une chambre, cuisine, séjour (accès terrasse et jardin) ; A l'étage : dégagement, WC, deux chambres ; En dépendances : espace buanderie, garage 1VL, cave et grenier(s) aménageable(s). Chauffage électrique. L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance de 3 ares 70 centiares.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée / dégagement (17,00m²), sol carrelage. Placard à usage de vestiaire et détecteur de fumée.
- WC (1,30m²), sol carrelage, lave-mains.
- Salle de bain (8,30m²), sol carrelage. Baignoire, douche, meuble double vasque, placard, VMC.
- Chambre 1 (13,40m²), parquet chêne.
- Cuisine (13,30m²), sol carrelage. Eléments haut et bas en chêne, plaque de cuisson (gaz et électrique), hotte, four électrique, réfrigérateur.
- Séjour (38,00m²), sol carrelage. 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin.

A l'étage :
- Dégagement (9,80m²), sol vinyle sur plancher.
- WC (1,70m²), sol carrelage, lave-mains.
- Chambre 2 (13,80m²), sol vinyle sur plancher.
- Chambre 3 (15,30m²), sol vinyle sur plancher.

Dépendances et équipements :
- Espace buanderie (4,40m²), lino sur dalle, branchement machine à laver.
- Garage (25,00m²), dalle béton.
- Cave (14,50m²), terre battue.
- Grenier(s) aménageables (33,00m² et 22,00m²), plancher "Novopan".

Toiture en bon état général (charpente traditionnelle et tuiles mécaniques terre cuite).
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière = 720€
Prévoir travaux d'embellissement et remplacement des radiateurs.

L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 3 ares 70 centiares.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC
(Prix 140.000 € hors honoraires)

** 148 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

EUVILLE
Surface 132m² habitable
370m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
25m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
B Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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