Maison à vendre LEVONCOURT

Très bien située, au coeur d'un petit village, à 17 kms de BAR-LE-DUC et 18 kms de SAINT-MIHIEL et VERDUN, à environ 25 minutes de la gare Meuse TGV (55 mn de Paris), cette maison mitoyenne d'un seul côté, est une ancienne ferme offrant de grandes dépendances. La surface habitable actuelle est d'environ 115 m².
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, deux pièces. À l'étage : deux chambres. Dépendances : anciennes écuries, grange, cellier, grenier éventuellement aménageable, remise, cour attenante. Le tout sur 5 ares 21. Chauffage central au fioul. Le bien ne dispose pas de jardin. Classe énergie F. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée traversant, 9,30 m² en sol carrelage + 9,70 m² en sol béton.
- Cuisine (17,30 m²) : sol revêtement plastique sur carrelage, placard avec évier 2 bacs inox, éléments hauts de rangement, cheminée monumentale en pierre, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Séjour (19 m²) : sol plancher ancien en mauvais état, avec cagibi sous escalier, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Chambre (19 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.

À l'étage :
- Chambre 1 (25 m²) : sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.
- Chambre 2 (25 m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant.

Dépendances :
- Ancienne écurie (74,70 m²) : sol béton, avec chaudière « HS TARM » au fioul alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, cuve plastique de 2000L.
- Grange (90 m²) avec cellier (9 m²).
- Deuxième écurie (66 m²).
- Remise avec anciens sanitaires.
- Cour (69 m²), sol béton, portail métallique, avec puits et ancienne fosse.

Le bien ne dispose pas de jardin.
Le tout est cadastré pour 5 ares 21 centiares.

Il n'y a pas d'assainissement collectif dans le village, il faut donc prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel.

Taxe foncière : environ 266 € par an.
Honoraires charge vendeur.