Maison à vendre SAMPIGNY

Très bien située, au coeur d'un agréable village, à 9 km de COMMERCY et SAINT-MIHIEL, environ 30 minutes de BAR-LE-DUC et de la gare TGV Meuse (à 55 mn de PARIS !), vous apprécierez le charme, le caractère, le potentiel ainsi que le côté bucolique qu'offre cette maison. Une surface habitable actuelle d'environ 215 m².
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, buanderie, véranda, pièce ouvrant sur le jardin et sur cour en façade, chambre avec salle d'eau contigüe, WC, atelier, chaufferie (chauffage central fioul) ; à l'étage : palier, salle d'eau, cinq chambres, balcon-terrasse, greniers avec ancienne pièce ; grange ; cave voutée ; cour, terrasse, potager et jardin d'agrément avec point d'eau ; le tout sur 32 ares 41. Classe énergie et classe climat E. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Couloir, (8,20 m²) : sol pierre, porte d'entrée PVC + volet roulant électrique.
- Salon, (20,20 m²) : sol plancher, cheminée pierre monumentale, évier 2 bacs inox sur élément, placards encastrés, fenêtre PVC double vitrage.
- Cuisine équipée (23,60 m²) : sol carrelage, fenêtre bois double vitrage, éléments hauts et bas de rangement, évier 2 bacs, lave-mains, four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, placard ancien.
- Séjour (21 m²) : sol parquet, Fenêtre PVC double vitrage.
- Une pièce (29,75 m²) : cheminée monumentale en pierre, fenêtre en PVC double vitrage, entrée indépendante par porte PVC double vitrage donnant en façade, baie vitrée PVC ouvrant sur jardin.
- Pièce véranda (10,30 m²) : sol carrelage, porte en PVC double vitrage, deux fenêtres en PVC double vitrage.
- Pièce chambre ou salon (23,20 m²) : sol parquet, cheminée marbre, fenêtre PVC double vitrage.
- Salle d'eau (3,70 m²), meuble vasque, bidet, douche, convecteur sèche-serviette.
- WC (1,60 m²) : sol carrelage.
- Buanderie - atelier - chaufferie (70 m²) : sol béton, évier 2 bacs sur élément, chaudière « Geminox » au fioul alimentant une installation de chauffage central.
- Grange (110 m²), porte motorisée.

Au 1er étage :
- Palier (11 m²), sol parquet.
- Salle d'eau (10,10 m²) : sol parquet, lavabo, bidet, douche, fenêtre PVC double vitrage.
Chambre (19 m²) : sol parquet, porte fenêtre PVC double vitrage donnant belle terrasse à l'étage.
- Chambre (13,90 m²) : sol parquet, placard, porte fenêtre donnant sur terrasse.
- Chambre (18,80 m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage.
- Pièce (15,50 m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage.
- WC,
- Chambre (15 m²) : sol parquet, fenêtre PVC double vitrage.
- Greniers, sol plancher.

Cave voûtée.

Beau terrain clos et arboré, en nature de terrasse, potager et jardin d'agrément avec point d'eau.

Le tout cadastré pour 32 ares 41 centiares.
Honoraires charge vendeur.