FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre BAR LE DUC

75.000 € **

MAISON DE VILLAGE ACTUELLEMENT LOUÉE
RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 6.360 €

Située dans la commune de LONGEVILLE-EN-BARROIS, à 5 min de BAR-LE-DUC et à moins de 15min de LIGNY-EN-BARROIS, cette maison mitoyenne des 2 côtés de bonne construction en pierre est actuellement louée 530€/mois depuis le 18/03/2016 et conviendrait donc parfaitement à un investisseur. Elle comprend une surface habitable d'environ 85 m²hab.
Avec: Salon-salle à manger ouvert sur cuisine, WC. Etage: deux chambres, salle d'eau avec WC. Dép: garage et cave voutée. Pas de jardin. Le tout sur 68ca. Chauffage gaz de ville. Classe Energie E. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1474 € (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3BwsWG-aX8kRPmR2K2O-g2

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au Rez-de-chaussée :
- Salon-salle à manger ouvert sur cuisine (30,54 m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, hotte, fenêtre ;
- WC : sol carrelage ;

Au 1er étage :
- Palier à usage de bureau (11,52 m²) : sol parquet ;
- Chambre 1 (17,67 m²) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (18 m²) sol parquet, fenêtre ;
- Salle d'eau avec WC (7,35 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, sèche-serviette, WC, VMC ;

En dépendances :
- Garage (17,44 m²) : sol béton, porte électrique, chaudière, fenêtre ;
- Cave voutée (21 m²) : sol terre battue.

Actuellement loué 530 €/mois depuis le 18/03/2016
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La maison ne dispose pas de terrain.
Le tout pour une contenance totale de 68 ca.
Honoraires charge vendeur.

BAR LE DUC
Surface 85m² habitable
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
17m² Surface garage
Bilan énergétique
E Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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