FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

224.000 € **

Situé dans un bourg avec écoles et commerces, à moins de 5 minutes de COMMERCY, 17 minutes de VOID et ST MIHIEL, il s'agit d'un très joli pavillon sur sous/sol aménagé, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux de qualité, qui comprend une surface habitable d'environ 185m².

Avec au rez-de-chaussée surélevé : dégagement/entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC ; Au sous/sol aménagé : grand dégagement, deux chambres, cellier/buanderie/WC, salle de jeux (ou chambre) ; En dépendance : garage et remise de jardin. Le bien est chauffé par une PAC air/eau. L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément pour une contenance de 10 ares 03 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement entrée (5,20m²) : sol carrelage, porte d'entrée PVC.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (10,10m² + 30,80m²) : sol carrelage, cuisine entièrement aménagée avec éléments hauts et bas, plaque induction, hotte aspirante, four électrique. Séjour avec baie coulissante ouvrant sur une grande terrasse (environ 36m²)
- Dégagement (3,50m²) : sol carrelage.
- Chambre 1 (9,80m²) : parquet flottant.
- Chambre 2 (11,30m²) : parquet flottant + dressing.
- Chambre 3 (9,70m²) : parquet flottant + dressing.
- Salle de bains (6,50 m²) : sol carrelage, baignoire, douche italienne, meuble avec vasque, radiateur sèche serviette.
- WC (1,60 m²) : Sol carrelage.

Au sous/sol (rez-de-jardin) :
- Dégagement (22,30m²) : sol carrelage.
- WC / buanderie / local technique (5,60m²) : sol carrelage. Branchement machine à laver, lavabo sur plan de travail.
- Chambre 4 (14,30m²) : parquet flottant.
- Chambre 5 (22,30m²) : parquet flottant + dressing.
- Salle de jeux/bar ou chambre 6 (32,60m²) : sol carrelage. Porte fenêtre donnant accès au jardin.

En dépendances :
- Garage / atelier (27,50m²) : dalle béton. Porte sectionnelle.
- Remise de jardin

Taxe foncière 2021 = environ 1200€.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR (ITE) de 160 m/m
La maison est équipée d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE et d'une VMC DOUBLE-FLUX
Chauffage par POMPE A CHALEUR air/eau
L'ensemble sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément,
pour une contenance de 10 ares 03 ca.
Honoraires charge vendeur.

COMMERCY
Surface 185m² habitable
1003m² de terrain
5 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
27m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
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FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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