FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre MONTIERS SUR SAULX

55.000 € **

Située à MONTIERS SUR SAULX, à équidistance entre BAR LE DUC et SAINT DIZIER (environ 35km) et à environ 20km de LIGNY EN BARROIS, cette maison de village rénovée est de bonne construction en pierre et idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend une surface habitable d'environ 74 m²hab/81,7m² au sol .
Avec: Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. 1 er étage : mezzanine. 2ème étage : 2 chambres. Dépendances : cave voutée, cour. Le tout 80 ca. Chauffage par convecteurs électriques. Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1.170 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/21tIsuwDzFSfrYNJrW1_Vu

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée / Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (20,3m²) : sol carrelage, élément haut et bas, plaque 4 feux électriques, four, radiateur électrique, placard encastré avec étagères, fenêtre ;
- WC (1,22m²) : sol carrelage, WC suspendu, VMC ;
- Salle d'eau (4,4m²) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas, cumulus électrique (150L), radiateur sèche-serviettes électrique, VMC ;

1er étage :
- Mezzanine (27,72m²) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;

2ème étage :
- Palier (4m²) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (7,6m² hab/11,85m² au sol) : sol parquet flottant, convecteur électrique, petite fenêtre ;
- Chambre 2 (8,88m²hab/12,25m² au sol) : sol parquet flottant, convecteur électrique, velux ;

En dépendances :
- Cave voutée (23,86m²) : sol terre battue et graviers ;

Taxe foncière

192 €/an (2021)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La toiture parait être en bon état général.
Terrain attenant en nature de cour (35m²).
Le tout pour une contenance totale de 80ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

MONTIERS SUR SAULX
Surface 74m² habitable
35m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
C Energie Image
A Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante