FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre RAMBUCOURT

175.000 € **

Très bien située, au coeur d'un agréable village, à environ 25 minutes de Pont-à-Mousson, 30 minutes de Toul et 15 minutes de Commercy et Saint-Mihiel, vous apprécierez le caractère, le potentiel ainsi que la vue privilégiée qu'offre cette maison indépendante. Une surface habitable d'environ 209 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon, séjour, cuisine équipée, entre-deux, buanderie, salle de bains, WC ; au 1er étage : palier, quatre chambres, entre-deux, débarras, WC ; dépendances : grenier, garage (chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central) ; cave ; terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément ; le tout sur 23 ares 21. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée, couloir, (21,60 m²) : sol carrelage
- Cuisine équipée (18,70 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangement, évier, fours, plaque vitrocéramique, grill et gaz, hotte, micro-onde, frigo, fenêtre double vitrage et persiennes
- Pièce entre-deux (2,80 m²) : sol parquet, entre cuisine et séjour
- Séjour (20 m²) : sol parquet, cheminée décorative, fenêtre bois double vitrage et volets roulants
- Salon (25 m²) : sol parquet flottant sur ancien plancher, cheminée marbre opérationnelle, fenêtre bois double vitrage
- Buanderie (10,70 m²) : sol carrelage, fenêtre double vitrage avec persiennes
- Salle de bains (7,40 m²) : sol carrelage, baignoire, douche, lavabo, radiateur sèche-serviettes
- WC (1 m²) : sol carrelage

Au 1er étage :
- Palier/Couloir (15,20 m²) : sol parquet, porte fenêtre avec balcon
- Chambre 1 (20,10 m²) : cheminée décorative, fenêtre bois double vitrage, possibilité d'aménagement d'un dressing attenant à la chambre
- Chambre 2 (19,80 m²) : sol parquet chevron, cheminée décorative en marbre, débarras avec possibilité aménagement salle d'eau/dressing, fenêtres bois double vitrage
- Pièce entre-deux (2,10 m²) : communique entre les chambres 2 et 3
- Chambre 3 (20 m²) : sol parquet, fenêtre bois double vitrage
- Chambre 4 (18,60 m²) : sol parquet, cheminée décorative en marbre, fenêtre bois double vitrage
- WC (2,30 m²) : sol parquet, lave-mains, fenêtre

Dépendances :
- Garage et grenier (51,80 m²) : sol béton, chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, cuve 3000 L, local de rangement
- Cave
- Grenier
- Beau terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément

Le tout cadastré pour 21 ares 39 centiares.
Honoraires charge vendeur.

RAMBUCOURT
Surface 209m² habitable
2321m² de terrain
4 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
51m² Surface garage
Bilan énergétique
F Energie Image
F Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante