FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre ESSEY ET MAIZERAIS

75.000 € **

Située dans un petit village avec écoles, commerces et services, à 5 minutes du Lac de Madine, (idéal création gîte ou appartement Airbnb), moins de 15 minutes de VIGNEULLES-LES-HATTOCHATEL, environ 20 minutes de PONT-A-MOUSSON, 30 minutes de TOUL et à mi-chemin, environ 50 minutes de NANCY et METZ, il s'agit d'une grande maison de village, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement, et qui comprend actuellement une surface habitable d'environ 210m² + dépendances.
Avec au rez-de-chaussée : entrée, garage 1, chaufferie (CC fioul), remises (anciennes écuries), garage 2 (ancienne grange) ; Au 1er étage : palier/dégagement, cinq pièces, cuisine, salle d'eau/WC, grenier aménageable ; Au 2ème étage : palier/dégagement, quatre pièces, remise. Courette sur l'arrière. L'ensemble pour une contenance de 2 ares 45 centiares.

Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Entrée (9,50m²), carreaux ciment.
- Garage 1 (57,00m²), dalle béton. (Anciennes écuries).
- Cave (20,00m²) ;
- Garage 2 (41,00m²), terre battue
- Remise (12,00m² et 38,00m²) ;

Au 1er étage :
- Palier/dégagement (11,50m²), lino sur plancher.
- Cinq pièces (10,20m², 21,00m², 9,30m², 17,30m² et 21,00m²), lino ou moquette sur plancher.
- Cuisine (11,90m²), lino sur plancher.
- Salle d'eau/WC (5,10m²), carrelage. Douche, lavabo sur colonne, bidet.
- Grenier aménageable (env. 90,00m²) ;

Au 2ème étage :
- Palier/dégagement.
- Cinq pièces (25,00m², 15,60m², 21,30m², 19,30m² et 13,20m²) ;

Toiture en état correct (tuiles mécaniques terre cuite)
Menuiseries bois double vitrage (2x4x2)
Petite cour sur l'arrière.
L'ensemble pour une contenance de 2 ares 45 centiares.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

ESSEY ET MAIZERAIS
Surface 210m² habitable
245m² de terrain
5 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
98m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante