FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

77.000 € **

EN EXCLUSIVITE - Située à SAINT MIHIEL dans un quartier calme, à 35 min de BAR LE DUC et VERDUN et 40 min de PONT-A-MOUSSON, édifiée en bonne construction ancienne en pierre comprenant une surface habitable d'environ 70 m².

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2IhsAphDD7efDwgTa8dDK-

Avec : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC ; A l'étage : palier, deux chambres ; Au sous-sol : atelier, chaufferie ; En dépendances : deux garages. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, l'ensemble sur 3 ares 49 centiares. DPE : vierge. Honoraires à la charge du vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée (3,05 m²) : Sol lino.
- Cuisine ouverte sur séjour (28,40 m²) : Sol carrelage et lino, éléments hauts et bas, évier sur meuble, four, hotte, plaque de cuisson.
- Salle d'eau (3,95 m²) : Sol lino, douche, lavabo, WC.

À l'étage :
- Palier (3,25 m²) : Sol lino.
- Chambre 1 (14,10 m²) : Sol lino.
- Chambre 2 (17,40 m²) : Sol lino.

Au sous-sol :
- Atelier (10,11 m²) : Sol béton.
- Chaufferie - Cellier (18,22 m²) : Sol béton, chaudière au gaz de ville « VIESSMANN » (2022)

En dépendances :
- Deux garages (20,45 + 22,06 m²) : Sol béton, porte sectionnelle, alimenté en eau et électricité.

Taxe foncière : 443€/an (2021)
Les menuiseries sont en Bois + volet roulant électrique
La toiture semble en bon état ; Cheneau neuf (2022)
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville (2022)
Le tout sur 3 ares et 49 centiares
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 70m² habitable
349m² de terrain
2 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
2 Nb garage
42m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante