FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre JONVILLE EN WOEVRE

110.000 € **

Située à 15 km de FRESNES EN WOEVRE et de JARNY, et à 35 km de METZ et de VERDUN, proche du Lac de Madine, cette très jolie maison de village rénovée entièrement, toiture arrière neuve. Comprend une surface habitable d'environ 115 m².
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau, WC ; Au 1er étage : palier, deux chambres, bureau, pièce ; En dépendances : remise, chaufferie.
Le bien est chauffé par une chaudière a granulés alimentant une installation de chauffage central et un poêle à granulés dans la cuisine. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément ; L'ensemble pour une contenance de 3 ares 94 centiares. DPE : D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (2,83 m²) : sol carrelage, porte d'entrée en chêne.
- Cuisine ouverte sur séjour (42 m²) : sol carrelage, éléments bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, four électrique, poêle à granulés, cheminée Lorraine.
- Dégagement (13,35 m²) : sol carrelage.
- Salle d'eau (6,56 m²) : sol carrelage, lavabo, douche, branchement machine à laver, VMC.
- WC (1,70 m²) : sol carrelage, sanibroyeur, lave mains.

1er étage :
- Palier (8 m²) : sol parquet flottant.
- Chambre 1 (13 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit, placard de rangement.
- Chambre 2 (15,85 m²) : sol parquet flottant, fenêtre de toit.
- Bureau (6,95 m²) : sol parquet flottant, pas de fenêtre.
- Pièce (5,65 m²) : sol revêtement plastique, pas de fenêtre.

En dépendances :
- Remise (22,53 m²) : sol dalle béton.
- Chaufferie (3,68 m²) : sol carrelage, chaudière a granulés (2021), chauffe-eau électrique (200L).

Taxe foncière d'environ 420€ /an.
Le système d'assainissement individuel est neuf (2021) microstation.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'ensemble pour une contenance de 3 ares 94 ca, comprenant une terrasse de 30 m².
Chauffé par un chauffage central aux granulés.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

JONVILLE EN WOEVRE
Surface 115m² habitable
394m² de terrain
2 chambres
1 chambres possibles
1 salles de bains
WC 1 WC
Bilan énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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