FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre SAINT MIHIEL

115.000 € **

Très bien située, au calme, au coeur d'un agréable petit village en bord de Meuse, à 5 km de SAINT-MIHIEL, 16 km de COMMERCY et 32 km de la gare TGV Meuse (trajet TGV MEUSE / PARIS en 55 mn), vous apprécierez cette construction ancienne en pierre, habitable de suite, en très bon état d'entretien, qui comprend :
Une surface habitable d'environ 150 m².
Au rez-de-chaussée : entrée-véranda, couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour, dégagement, salle de bains, WC, buanderie ; au 1er étage : dégagement, quatre chambres, salle d'eau avec WC ; grenier aménageable ; cave ; garage ; remise indépendante avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central ; terrain attenant en nature de cour et jardin d'agrément ; le tout sur 4 ares 07. Classe énergie : G. Classe climat : G. Honoraires charge vendeur.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée-véranda, sol carrelage.
- Couloir d'entrée, 7 m², sol carrelage.
- Cuisine équipée, 15,80 m², sol revêtement plastique, fenêtre bois double vitrage, placard ancien, éléments hauts et bas de rangement, évier, four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle.
- Salon - séjour, 20,50 m², sol revêtement plastique, placard ancien, belle cheminée monumentale en pierre avec poêle à bois, fenêtre bois double vitrage.
- Dégagement ? couloir, 9 m².
- Salle de bains carrelée, 8,70 m², lavabo et baignoire.
- Buanderie, 2,40 m², sol carrelage, chauffe-eau électrique 200L.
- WC, 1,60 m², sol parquet flottant.

Au 1er étage :
- Palier, sol revêtement plastique sur plancher.
- Salle d'eau, 3,60 m², meuble vasque lave-mains, douche et WC.
- Chambre 1 de 15,10 m², sol parquet flottant, fenêtre PVC double vitrage.
- Dégagement, 9,30 m², sol revêtement plastique sur plancher.
- Chambre 2 de 25 m², sol parquet, 2 fenêtres PVC double vitrage.
- Chambre 3 de 13,30 m², sol parquet, 2 placards de rangement.
- Chambre 4 de 18,30 m², sol revêtement plastique sur plancher, grand placard.

Dépendances :
- Cave. Garage, 20,50 m², sol béton, évier, porte sectionnelle motorisée.
- Grenier sur l'ensemble, sol plancher.
- Remise à usage de chaufferie, avec chaudière « VIESSMANN » au fioul alimentant une installation de chauffage central.

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos de murs.
Le tout cadastré pour 4 ares 07 centiares.
Honoraires charge vendeur.

Découvrez ce bien en visite virtuelle, lien ci-dessous :
https://nodalview.com/nWkQacZM2K3eFScWeuMBdMx4

**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT MIHIEL
Surface 150m² habitable
407m² de terrain
4 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
20m² Surface garage
Bilan énergétique
G Energie Image
G Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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