FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre COMMERCY

150.000 € **

Idéal pour amateur de calme et de modernité, il s'agit d'une belle construction contemporaine édifiée en 2011, très fonctionnelle et bien exposée, qui comprend une surface habitable actuelle d'environ 118 m².
De plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, WC, chambre avec dressing, pièce chambre ou bureau, chambre avec salle d'eau et WC, pièce salle de jeux ou séjour, bureau, pièces de rangement, buanderie, garage ; terrasses et terrain d'agrément entièrement clos ; chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois ; Le tout sur 8 ares. Classe énergie D.
Honoraires charge vendeur.

Le bien sur la partie principale est habitable, néanmoins il nécessite quelques travaux d'entretien et de remise en état, négligés ces dernières années. La maison a été construite en deux temps et l'agrandissement nécessite une réfection complète des sols à cause d'une malfaçon lors de la construction de l'agrandissement.

Descriptif détaillé :
- Entrée, 9,30 m², sol parquet flottant, porte d'entrée en aluminium isolante.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour, 57 m², sol parquet flottant, avec poêle à bois, baies vitrées ouvrant sur terrasse ; espace cuisine comprenant : éléments de rangement, îlot central table et rangements, évier 2 bacs, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, lave-vaisselle.
- Chambre, 9,60 m², sol parquet flottant, fenêtres alu double vitrage, convecteur électrique à inertie, avec salle d'eau (meuble vasque, douche, lave-mains et WC), VMC double flux.
- Chambre, 12 m², sol parquet, convecteur électrique à inertie, avec dressing de 4,50 m².
- Chambre ou bureau de 9 m², sol parquet.
- Salle de bains, 7,80 m², sol parquet flottant plastifié, meuble deux vasques sur élément, douche à l'italienne, baignoire, VMC double flux, fenêtre alu.
- WC, 2,90 m², sol parquet flottant, avec lave-mains sur meuble, élément de rangement.
- Lingerie / buanderie, 5,90 m², lavabo, sol parquet flottant plastifié, chauffe-eau électrique, convecteur électrique à inertie.
- Pièce à aménager de 30 m², sol à refaire suite malfaçon, placards de rangement, baie vitrée alu double vitrage ouvrant sur terrasse.
- Pièces à aménager, 26 m², sols à refaire suite malfaçon.
- Deux petits espaces fermés à usage de locaux de rangement.
- Entre-deux avec lave-mains.
- Garage, 28,20 m², porte sectionnelle motorisée.

Terrain attenant tout autour en nature de terrasses et terrain d'agrément aménagé entièrement clos, avec abri de jardin.
Le tout cadastré pour une contenance de 8 ares.
Vidéophone. Huisseries en aluminium, grandes baies vitrées sur façade sud-est (optimisation de l'ensoleillement et de la luminosité). Cuisine équipée. VMC double flux. Porte garage motorisée. Terrain entièrement aménagé et clos. Honoraires charge vendeur

Vidéo du bien : https://www.facebook.com/FRIEDRICH.IMMOBILIER/videos/2231088787199886/

**Honoraires à la charge du vendeur

COMMERCY
Surface 118m² habitable
800m² de terrain
2 chambres
2 chambres possibles
2 salles de bains
WC 2 WC
2 parking
1 Nb garage
28m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
B Gaz Image
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Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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