FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre NANCOIS SUR ORNAIN

185.000 € **

Situé à seulement 3 km de LIGNY-EN-BARROIS et 14 km de BAR-LE-DUC, sur la commune de NANÇOIS-SUR-ORNAIN, ce pavillon indépendant sur sous-sol a été construit en 1986 puis rénové entièrement en 2015. Il comprend une surface habitable d'environ 101 m²hab et d'environ 153,5 m² au sol.
Avec: Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : 2 pièces. Dép: Buanderie, chaufferie, pièce, cave, garage/atelier, jardin d'agrément entièrement clos avec cabanon. Le tout sur 20 ares 53 ca. Chauffage au fioul et convecteurs électriques. Classe énergie D.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/cmPiRJbTLTCqt5gfecA2VE8b

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (7,14 m²) : sol carrelage, placard ;
- Couloir (5,12 m²) : sol carrelage ;
- Cuisine (11 m²) : sol carrelage, équipement hauts et bas, hotte, évier, plaque 4 feux vitrocéramique, four, frigidaire, fenêtre ;
- Séjour (27,6 m²) : sol carrelage, cheminée tubée, baie vitrée, fenêtre ;
- Chambre 1 (9 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Salle de bains (5,22 m²) : sol et mur carrelés, 2 vasques sur meuble bas, baignoire, radiateur sèche serviette, fenêtre ;
- Chambre 2 (11 m²) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (2 m²) : sol et murs carrelés, WC suspendus, fenêtre ;
- Chambre 3 (14,5 m²) : sol parquet flottant, dressing, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (0,9 m² hab et 23,78 m² au sol) : sol parquet flottant, velux ;
- Pièce 1 (4m ² hab et 18,88 m² au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Pièce 2 (3,54 m² hab et 18,34 m² au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;

En dépendances (Au sous-sol):
- Dégagement 1 (1,77 m²) et dégagement 2 (6 m²);
- Buanderie (15,57 m²) : sol carrelage, lavabo sur meuble bas, fenêtre ;
- Garage/Atelier (37,27 m²) : sol béton, porte garage électrique, 2 fenêtres ;
- Chaufferie (19,5 m²) : sol béton, chaudière « CHAPPEE », fenêtre ;
- Pièce (13 m²) : sol béton, cuve fioul (2000L) ;
- Cave (6,6 m²) : sol graviers.

Taxe foncière dont ordures ménagères

900 € (2021)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La toiture parait être en bon état général.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et par convecteurs électriques.
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos.
Le tout pour une contenance totale de 20 ares 53 ca.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

NANCOIS SUR ORNAIN
Surface 101m² habitable
2053m² de terrain
3 chambres
1 salles de bains
WC 1 WC
1 Nb garage
37m² Surface garage
Bilan énergétique
D Energie Image
D Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante