FRIEDRICH IMMOBILIER

Maison à vendre LONGCHAMPS SUR AIRE

87.500 € **

Situé dans un agréable village, à 8 km de la gare TGV MEUSE, 20 km de SAINT-MIHIEL, 24 km de BAR LE DUC et 37 km de VERDUN, il s'agit d'un pavillon sur sous-sol, indépendant habitable de suite. Qui comprend une surface habitable d'environ 118 m².
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, pièce de vie ; à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC ; grenier ; au sous-sol : chambre, salle d'eau, dégagement, chaufferie avec chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central, cave avec cuve à fioul, buchet, garage ; terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément tout autour. Le tout pour une contenance de 9 ares 90 centiares. DPE Vierge. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (6,20 m²) : Sol carrelage.
- Cuisine (16,35 m²) : Sol lino, évier sous meuble.
- Pièce de vie (28,80 m²) : Sol parquet chêne, cheminée marbre.

A l'étage :
- Dégagement (4,50 m²) : Sol lino.
- Chambre 1 (16,60 m²) : Sol moquette.
- Chambre 2 (10,75 m²) : Sol lino.
- Salle de bains carrelée (7,45 m²) : baignoire, lavabo sur colonne.
- WC (1,77 m²) : Sol carrelage.
- Grenier isolé sur l'ensemble (env.60 m²) : éventuellement aménageable.

Au sous-sol :
- Chambre 3 (14,40 m²) : Sol moquette.
- Salle d'eau (8 m²) : Sol lino, douche, évier, WC, branchement machine à laver.
- Chaufferie (21 m²) : Sol béton, chaudière fioul de 1993 alimentant une installation de chauffage central.
- Dégagement (3,95 m²) : Sol béton.
- Cave (26 m²) : sol béton, cuve à fioul 2000L
- Bucher (21 m²) : Sol béton, porte accès jardin.
- Garage (22 m²) : Sol dalle, porte sectionnelle latérale

Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage.
Toiture semble en bon état général.
Le tout pour une contenance de 9 ares 90 centiares.
Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentant une installation de chauffage central.
Honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

LONGCHAMPS SUR AIRE
Surface 118m² habitable
990m² de terrain
3 chambres
2 salles de bains
WC 2 WC
1 Nb garage
22m² Surface garage
Bilan énergétique
NI Energie Image
Vierge Gaz Image
Votre interlocuteur
FRIEDRICH IMMOBILIER
Tél : 03.29.90.71.00
19 rue des Ducs de Bar
55000 BAR-LE-DUC
La vie de quartier
Mentions légales
Affichage des informations légales : FRIEDRICH IMMOBILIER | Raison sociale : FRIEDRICH IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC | Siret : 81001336700018 | RCS : BAR-LE-DUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 90 810013367 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240.000 € | Carte G : CPI 5501 2018 000 030 464 | Date de délivrance : 2018-06-08 | Lieu de délivrance : 30 avenue de Douaumont 55100 VERDUN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 47558T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante